Casa · 223m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 670
·
IPTU R$ 2.900
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Casa em Condomínio 3 Suítes para Venda no Laranjal,...
Oportunidade de Investimento e Moradia no Alphaville Pelotas
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Alphaville, localizado na Avenida Adolfo Fetter, no bairro Laranjal, em Pelotas. Esta residência semimobiliada destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, situando-se em uma das regiões que mais cresce e recebe investimentos na cidade.
Configuração e Espaço Privativo
O imóvel possui uma área privativa de 223,03 m² distribuída de forma funcional em um terreno total de 406,00 m². A planta é composta por três suítes amplas, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A área social conta com duas salas distintas, lavabo e uma integração que favorece tanto a convivência familiar quanto a recepção de convidados. A unidade oferece ainda duas vagas de garagem cobertas.
Infraestrutura e Lazer
A residência está inserida em um condomínio de alto padrão, reconhecido nacionalmente pela segurança e qualidade de vida. A infraestrutura completa de lazer e bem-estar inclui:
Portaria e segurança 24 horas.
Complexo esportivo com quadra poliesportiva e academia equipada.
Espaços sociais como salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira.
Áreas de relaxamento compostas por piscina, sauna e SPA.
Ambientes dedicados ao público infantil, como playground e brinquedoteca.
Amplo jardim e política que permite animais de estimação.
Localização Estratégica e Conveniência
Situada no eixo de desenvolvimento do Laranjal, a localização na Avenida Adolfo Fetter proporciona acesso rápido a uma ampla rede de serviços e conveniências. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde. A região é atendida tanto por escolas particulares quanto públicas, além de estar a poucos minutos das praias do Laranjal, o que reforça o apelo para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana.
Perfil do Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca ativos imobiliários com liquidez. A marca Alphaville assegura uma manutenção constante do valor patrimonial, enquanto as características específicas desta casa - metragem generosa, suítes completas e estado de conservação - a posicionam de forma competitiva no mercado de Pelotas. Uma oportunidade sólida para residência imediata ou para composição de portfólio imobiliário estratégico.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Alphaville, localizado na Avenida Adolfo Fetter, no bairro Laranjal, em Pelotas. Esta residência semimobiliada destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, situando-se em uma das regiões que mais cresce e recebe investimentos na cidade.
Configuração e Espaço Privativo
O imóvel possui uma área privativa de 223,03 m² distribuída de forma funcional em um terreno total de 406,00 m². A planta é composta por três suítes amplas, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A área social conta com duas salas distintas, lavabo e uma integração que favorece tanto a convivência familiar quanto a recepção de convidados. A unidade oferece ainda duas vagas de garagem cobertas.
Infraestrutura e Lazer
A residência está inserida em um condomínio de alto padrão, reconhecido nacionalmente pela segurança e qualidade de vida. A infraestrutura completa de lazer e bem-estar inclui:
Portaria e segurança 24 horas.
Complexo esportivo com quadra poliesportiva e academia equipada.
Espaços sociais como salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira.
Áreas de relaxamento compostas por piscina, sauna e SPA.
Ambientes dedicados ao público infantil, como playground e brinquedoteca.
Amplo jardim e política que permite animais de estimação.
Localização Estratégica e Conveniência
Situada no eixo de desenvolvimento do Laranjal, a localização na Avenida Adolfo Fetter proporciona acesso rápido a uma ampla rede de serviços e conveniências. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e unidades de saúde. A região é atendida tanto por escolas particulares quanto públicas, além de estar a poucos minutos das praias do Laranjal, o que reforça o apelo para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana.
Perfil do Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca ativos imobiliários com liquidez. A marca Alphaville assegura uma manutenção constante do valor patrimonial, enquanto as características específicas desta casa - metragem generosa, suítes completas e estado de conservação - a posicionam de forma competitiva no mercado de Pelotas. Uma oportunidade sólida para residência imediata ou para composição de portfólio imobiliário estratégico.
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