Casa em Condomínio 234 m² 3 quartos 3 suites 2 vagas Mercês - Curitiba/PR

CONDOMÍNIO BELVEDERE MERCÊS | A Magnífica Experiência de Viver Acima de Tudo em Curitiba
Onde o Luxo Silencioso do Bairro Mercês Encontra a Vista Infinita do Parque Barigui.
Imagine acordar todas as manhãs com o espetáculo do sol nascendo sobre a copa verdejante do Parque Barigui. Sinta a brisa suave entrando pela sua janela enquanto você aprecia o café da manhã em uma atmosfera de absoluta paz, privacidade e exclusividade.
Bem-vindo ao Condomínio Belvedere Mercês. Não se trata apenas de uma residência de altíssimo padrão; trata-se de um refúgio arquitetônico desenhado para quem não aceita nada menos que a perfeição. Um projeto nobre, intimista e moderno, pensado em cada detalhe pela conceituada Tempos Incorporadora para transformar o seu estilo de vida.

️ ARQUITETURA DE EXCEÇÃO: RESIDÊNCIAS TOTALMENTE NÃO GEMINADAS
Esqueça o barulho dos vizinhos colados à sua parede. No Belvedere Mercês, a sua privacidade é sagrada.
- Casas 100% Isoladas (Não Geminadas): Liberdade acústica, privacidade absoluta e máxima ventilação natural em 4 metragens bem distribuídas.
- Orientação Solar Privilegiada: Ambientes banhados pelo sol durante todo o dia, garantindo iluminação natural vibrante e clima aconchegante durante o ano todo.
- Integração Perfeita com a Natureza: Plantas funcionais que conectam com maestria os espaços internos ao seu jardim privativo e terraço.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: O MÁXIMO EM SOFISTICAÇÃO E CONFORTO
Com área total privativa que ultrapassa 268m² (somando área construída, quintal privativo e terraço panorâmico), cada pavimento foi milimetricamente projetado para elevar os seus sentidos:
PAVIMENTO TÉRREO: CONVIVÊNCIA E RECEPÇÃO
- Acesso de Impacto: Imponente Porta Pivotante em ACM com Fechadura Eletrônica, unindo tecnologia, segurança e beleza estética.
- Living Amplo e Integrado: Ambientes de estar e jantar desenhados para acolher momentos inesquecíveis em família.
- Cozinha Gourmet: Ponto para ilha central, infraestrutura para máquina de lavar louças e ponto de água para geladeira side-by-side.
- Lavabo Elegante: Com ventilação natural e acabamentos refinados.
- Lavanderia Coberta e Independente: Com acesso prático e direto ao quintal.
- Estacionamento: Vagas paralelas com infraestrutura e Tomada 220V dedicada para Carro Elétrico (capacidade total para até 4 veículos).
PAVIMENTO SUPERIOR: O SANTUÁRIO DO SEU DESCANSO
- 3 Suítes Extraordinárias: Todas com excelente circulação e no mínimo 3 metros de largura.
- Suíte Master Magnífica: Um verdadeiro refúgio privativo com mais de 20m², closet espaçoso com ventilação natural e vista livre e panorâmica dos quartos.
- Banheiro Master SPA: Projetado com cuba dupla e chuveiro duplo, proporcionando o conforto de um hotel 5 estrelas dentro da sua casa.
- Detalhes de Luxo: Nichos embutidos nos banheiros e espaço pré-definido para roupeiro no hall de circulação.
ÁTICO & TERRAÇO PANORÂMICO: O SEU RESORT PARTICULAR
- Terraço de 57m²: Com vista livre e definitiva para a exuberância do Parque Barigui.
- Espaço Gourmet Exclusivo: Equipado com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos sob o pôr do sol.
- Preparação para Jacuzzi / SPA: Ponto hidráulico e elétrico para você instalar sua banheira de hidromassagem ao ar livre.
- Elegância nos Detalhes: Guarda-corpo panorâmico de vidro e forro rebaixado em gesso em todo o imóvel.

PADRÃO DE ACABAMENTO E DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS NOBRES
A Tempos Incorporadora não poupou recursos na seleção dos melhores materiais do mercado:
- Infraestrutura Pronta para Elevador: Previsão estrutural do térreo ao ático, garantindo total acessibilidade e conforto para todas as idades.
- Conforto Térmico e Acústico: Isolamentos de alta performance para garantir noites de sono serenas e temperatura agradável.
- Revestimentos Nobres: Pisos em porcelanato retificado de grande formato (Incepa), bancadas sofisticadas em Quartzo Branco, além de detalhes requintados em Mármore Travertino.
- Esquadrias de Alta Linha (Supreme): Máxima vedação, durabilidade e sofisticação.
- Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado nas suítes e áreas sociais.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INVIOLÁVEL: O CORAÇÃO DAS MERCÊS
Morar na Rua Alcides Munhoz, 1269 é usufruir de um dos endereços mais valorizados, seguros e charmosos de Curitiba. Uma rua tranquila e arborizada no bairro Mercês, a apenas 1 km do Parque Barigui e a 5 minutos do Centro.
️ Conveniências a Poucos Passos de Você:
- Gastronomia & Lazer: A apenas 1 km do Parque Barigui, minutos do Terrazza 40 e Restaurantes Tradicionais de Santa Felicidade.
- Supermercados e Conveniência: Próximo ao Festval Mercês, Festval Barigui e Festval Champagnat.
- Educação de Excelência: A poucos minutos do Colégio Positivo Júnior, Escola SEB Dom Bosco e Faculdade Mackenzie.
- Saúde & Bem-Estar: Próximo aos Hospitais Mackenzie e Nossa Senhora das Graças, além de academias como Swimex e Bluefit.
- Clube Social: A passos do Clube Curitibano (Sede Mercês).

️ SEGURANÇA E ÁREAS COMUNS
- Condomínio Fechado de Altíssimo Padrão: Intimista, seguro e calmo.
- Portaria Remota: Tecnologia de ponta para controle de acesso, garantindo segurança 24h com baixo custo condominial.
- Salão de Festas com Lounge e Lareira: Um espaço requintado, equipado e decorado com terraço próprio para suas celebrações privativas.

️ SINTA A OPORTUNIDADE: SEU NOVO CAPÍTULO COMEÇA AGORA
Não adie a vida que você e sua família merecem. O Belvedere Mercês é a rara fusão entre a liberdade de morar em uma casa individual e a proteção inabalável de um condomínio fechado.

As chaves do seu novo refúgio em Curitiba estão ao seu alcance. Agende agora mesmo uma visita exclusiva e venha se encantar pessoalmente!