Casa em Condomínio 207,5 m² 3 quartos 3 suites 2 vagas Bom Retiro - Curitiba/PR

VILLA SCHAFFER | Sobrado de Alto Padrão no Bom Retiro - O Refúgio de Luxo e Privacidade que Você e Sua Família Merecem
Imagine acordar todos os dias envolvido pela serenidade de um dos bairros mais arborizados e valorizados de Curitiba. Sentir a brisa fresca da natureza enquanto toma seu café da manhã no seu jardim privativo e, ao mesmo tempo, saber que está a poucos minutos dos melhores pontos gastronômicos, parques e conveniências da cidade.

O Villa Schaffer, desenvolvido pela prestigiada Aliarz Incorporadora, não é apenas um lugar para morar—é um manifesto de estilo de vida. Projetado sob medida para quem exige máxima privacidade, segurança e sofisticação, este condomínio fechado de casas traz o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna e aconchego familiar.

ARQUITETURA IMPONENTE E ESPAÇOS CONCEBIDOS PARA ENCANTAR
Cada m² do Villa Schaffer foi planejado para proporcionar uma experiência sensorial única. Com plantas extremamente eficientes e acabamentos nobres, o imóvel entrega a verdadeira sensação de refúgio urbano.
- Metragem Privativa: De 166 m² a 178 m² de área útil generosa (com área total variando de 243 m² a 278 m²).
- 3 Suítes Extraordinárias: Incluindo uma Suíte Master espetacular com closet privativo, sacada privativa e um ambiente projetado para ser seu santuário particular ao fim do dia.
- 5 Banheiros: Layout inteligente com lavabo no piso térreo, suítes privativas e banheiro completo no ático.
- 2 Vagas de Garagem Cobertas: Estacionamento amplo e seguro, com piso em paver de altíssima durabilidade.

LAYOUT INTELIGENTE DIVIDIDO EM 3 PAVIMENTOS
Piso Térreo – Convivência Integrada & Conexão com a Natureza:
- Living Amplo para 2 Ambientes: Salas de estar e jantar integradas, revestidas em porcelanato acetinado Eliane Munari Branco ($90times90$ cm).
- Cozinha Gourmet: Espaço moderno integrado à área social, perfeito para criar momentos inesquecíveis em família.
- Jardim Privativo: Um espaço verde exclusivo aos fundos para seus filhos brincarem ao ar livre ou para seus momentos de relaxamento.
- Lavabo Elegante & Área de Serviço Separada.
Pavimento Superior – O Ápice do Conforto Privativo:
- 3 Suítes Independentes: Quartos espaçosos com excelente iluminação natural.
- Suíte Master: Espaço dedicado ao casal com closet, sacada panorâmica e banheiro privativo de alto padrão.
- Toque de Classe nos Banheiros: Revestimentos em porcelanato acetinado linha premium (Eliane Khali Off White e Bernini Oro no box da master), nichos em Quartzo Branco e tampos em mármore ou granito.
Ático Exclusivo – O Seu Espaço de Lazer no Topo do Mundo:
- Cômodo Multiuso Versátil: Ideal para home office, sala de cinema, espaço fitness ou suíte de hóspedes, com banheiro completo privativo.
- Terraço Amplo e Descoberto: Um espaço gourmet ao ar livre para receber amigos com churrasco e celebrar a vida sob o céu de Curitiba.
- Infraestrutura para Ofurô/Jacuzzi: Previsão hidráulica e elétrica pronta no terraço para você instalar seu spa privativo e relaxar sob as estrelas.

TECNOLOGIA, CONFORTO TÉRMICO E ACABAMENTOS PREMIUM
O Villa Schaffer foi construído com padrão de engenharia rigoroso, integrando soluções modernas que geram economia, praticidade e bem-estar diário:
- Conforto Térmico Exclusivo: Piso aquecido instalado nos banheiros das suítes (com exceção do box), garantindo pés aquecidos nos dias mais frios de Curitiba.
- Automação e Conectividade: Fechadura eletrônica na porta de entrada e infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico na garagem.
- Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo Split (elétrica, dreno e tubulação frigorífica) nos quartos e salas.
- Esquadrias de Alta Performance: Janelas em alumínio preto com venezianas integradas e automatizadas nas suítes, proporcionando blackout total e isolamento acústico superior.
- Metais e Louças Nobres: Misturadores monocomando nas suítes, metais das marcas Docol ou Deca e louças Incepa.
- Escadas Internas Revestidas em Mármore ou Granito com guarda-corpo em vidro temperado estruturado de 1,10m, combinando segurança e sofisticação visual.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EESTRATÉGICA NO BOM RETIRO
Localizado na Rua Cláudio Manoel da Costa, 785, no coração do tradicional bairro Bom Retiro, você estará cercado pela tranquilidade de uma rua residencial e, simultaneamente, conectado às principais artérias e cartões-postais de Curitiba:
- Parques e Natureza a Minutos de Casa:
- Bosque Alemão (a poucos passos)
- Parque Tingui (7 minutos)
- Parque São Lourenço (8 minutos)
- Museu Oscar Niemeyer / MON (9 minutos)
- Centro da Cidade (apenas 15 minutos)
- Conveniência Completa no Entorno: Próximo às melhores universidades, colégios de ponta, hospitais, farmácias, supermercados, postos de combustível, clínicas veterinárias e ao Paládio Mall.

SEGURANÇA E PRIVACIDADE DE UM CONDOMÍNIO FECHADO
Viva com a tranquilidade que você sempre sonhou. O condomínio conta com estrutura completa para garantir a segurança da sua família:
- Condomínio fechado com muros perimetrais altos (2,20m) e gradis com acabamento refinado.
- Portões automatizados para veículos e pedestres.
- Infraestrutura preparada para portaria remota e sistemas modernos de vigilância por câmeras.

SINTA A EXPERIÊNCIA DE VIVER NO VILLA SCHAFFER
Feche os olhos por um segundo. Imagine um final de tarde de sábado: você preparando um churrasco no seu terraço privativo no ático, enquanto a família aproveita o fim de tarde no jardim. À noite, um banho relaxante na sua suíte master com o piso aquecido ajustado na temperatura perfeita.
Essa não é apenas uma descrição de um imóvel—é o próximo capítulo da sua história.
Casas em condomínio fechado no Bom Retiro com este nível de acabamento e infraestrutura tecnológica são extremamente exclusivas.

Não deixe para depois a oportunidade de mudar o padrão de vida da sua família.

Agende sua visita privativa e venha se apaixonar pessoalmente pelo Villa Schaffer!