Casa em condomínio 162m² no Aberta dos Morros com 3 suítes e pátio

Casa em condomínio à venda com 162,00m² de área privativa localizada no bairro Aberta dos Morros em Porto Alegre. A residência conta com 3 suítes, encontra-se totalmente desocupada e nunca foi habitada (status de imóvel novo). A propriedade possui uma área total de terreno de 250,00m², proporcionando um excelente espaço externo privativo.

O projeto residencial distribui os ambientes em dois pavimentos independentes. No andar térreo, o imóvel apresenta um living amplo e integrado para dois ambientes de estar e jantar, equipado com lareira e lavabo de apoio. A cozinha em estilo funcional conecta-se diretamente à churrasqueira e à área externa, onde há um pátio privativo com ótimo aproveitamento para lazer ao ar livre. No segundo pavimento, ficam situadas as 3 suítes, garantindo total privacidade e isolamento para a área íntima familiar.

A engenharia e o padrão construtivo da casa destacam-se pelo uso de piso em porcelanato na área social, aberturas em PVC que asseguram ótimo desempenho térmico e acústico, além de uma ampla área envidraçada na fachada frontal que maximiza a iluminação natural interna. O condomínio residencial teve sua conclusão original no ano de 2014. O imóvel encontra-se perfeitamente regularizado para transações comerciais, aceitando financiamento bancário habitual e uso do FGTS.

A localização na Rua Jorge Babot Miranda, número 680 (unidade 70), situa-se em um ponto plano e residencial do bairro Aberta dos Morros. A região na Zona Sul de Porto Alegre oferece excelente qualidade de vida e proximidade com eixos comerciais, escolas do entorno, supermercados e redes de serviços locais.

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