Casa · 303m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.149.999
IPTU R$ 4.704
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Rua dos Jornalistas 1, Cidade Vargas, São Paulo
Casa em Cidade Vargas, São Paulo/SP de 303m² 3 quartos à venda por R$ 1.149.999,00
CASA TÉRREA DE ESQUINA TOTALMENTE REFORMADA | 3 DORMITÓRIOS | 3 VAGAS | REFUGO A 3 QUADRAS DO METRÔ JABAQUARA
A oportunidade definitiva de viver em um verdadeiro refúgio urbano na Zona Sul, combinando o charme e o espaço de uma pequena chácara com a conveniência de ir a pé até o Metrô. Localizada em uma rua estritamente residencial, tranquila e segura na Cidade Vargas (Rua Santo Estácio), esta espetacular casa térrea de esquina é perfeita tanto para quem busca espaço familiar quanto para quem enxerga potencial de renda extra ou home office independente.
Com um terreno monumental de 343m² e 120m² de área construída, o imóvel foi totalmente reformado em 2025, oferecendo acabamentos renovados e fiação/instalações em estado de novo pronto para morar! A estrutura da casa principal conta com laje (com planta original desenvolvida por engenheiro, permitindo ampliação para sobrado) e oferece 3 dormitórios generosos, 2 banheiros completos, 2 salas amplas e bem iluminadas e cozinha funcional. Na parte externa, o imóvel surpreende com 2 jardins bem cuidados, quintal espaçoso com área de churrasqueira e 3 vagas de garagem. O grande diferencial fica na parte de baixo do terreno, que conta com uma estrutura independente perfeita para uso como escritório, estúdio ou uma segunda moradia.
DETALHES DO IMÓVEL (REFORMA COMPLETA E VERSATILIDADE)
Reforma Recente e Integral : Instalações atualizadas e acabamentos impecáveis para entrar e morar sem preocupações.
Terreno Excepcional de Esquina (343m²): Sensação única de chácara urbana com área verde privativa e excelente ventilação.
Espaço Independente no Piso Inferior: Estrutura pronta para clínica, escritório corporativo, estúdio criativo ou segunda moradia.
Estrutura com Laje para Ampliação: Projeto original assinado por engenheiro que permite expansão para sobrado no futuro.
Área Externa Completa: 2 jardins paisagísticos, quintal amplo com churrasqueira para momentos em família e 3 vagas de garagem.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA CIDADE VARGAS (A PEA DO METRÔ)
Morar na Rua Santo Estácio é desfrutar de um dos pontos mais desejados e práticos da Zona Sul:
Walkability Suprema ao Metrô: A apenas 3 quarteirões da Estação e do Terminal Intermunicipal do Metrô Jabaquara, dispensando o uso de carro na rotina.
Logística Viária Impecável: Fácil e rápido acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas.
Entorno Residencial Consolidado: Bairro arborizado, com forte presença de segurança comunitária, supermercados, feiras livres, farmácias, padarias e escolas de qualidade.
A união perfeita entre o sossego de uma casa térrea de esquina com quintal e jardim e a mobilidade de estar a poucos passos da linha azul do Metrô.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
A oportunidade definitiva de viver em um verdadeiro refúgio urbano na Zona Sul, combinando o charme e o espaço de uma pequena chácara com a conveniência de ir a pé até o Metrô. Localizada em uma rua estritamente residencial, tranquila e segura na Cidade Vargas (Rua Santo Estácio), esta espetacular casa térrea de esquina é perfeita tanto para quem busca espaço familiar quanto para quem enxerga potencial de renda extra ou home office independente.
Com um terreno monumental de 343m² e 120m² de área construída, o imóvel foi totalmente reformado em 2025, oferecendo acabamentos renovados e fiação/instalações em estado de novo pronto para morar! A estrutura da casa principal conta com laje (com planta original desenvolvida por engenheiro, permitindo ampliação para sobrado) e oferece 3 dormitórios generosos, 2 banheiros completos, 2 salas amplas e bem iluminadas e cozinha funcional. Na parte externa, o imóvel surpreende com 2 jardins bem cuidados, quintal espaçoso com área de churrasqueira e 3 vagas de garagem. O grande diferencial fica na parte de baixo do terreno, que conta com uma estrutura independente perfeita para uso como escritório, estúdio ou uma segunda moradia.
DETALHES DO IMÓVEL (REFORMA COMPLETA E VERSATILIDADE)
Reforma Recente e Integral : Instalações atualizadas e acabamentos impecáveis para entrar e morar sem preocupações.
Terreno Excepcional de Esquina (343m²): Sensação única de chácara urbana com área verde privativa e excelente ventilação.
Espaço Independente no Piso Inferior: Estrutura pronta para clínica, escritório corporativo, estúdio criativo ou segunda moradia.
Estrutura com Laje para Ampliação: Projeto original assinado por engenheiro que permite expansão para sobrado no futuro.
Área Externa Completa: 2 jardins paisagísticos, quintal amplo com churrasqueira para momentos em família e 3 vagas de garagem.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA CIDADE VARGAS (A PEA DO METRÔ)
Morar na Rua Santo Estácio é desfrutar de um dos pontos mais desejados e práticos da Zona Sul:
Walkability Suprema ao Metrô: A apenas 3 quarteirões da Estação e do Terminal Intermunicipal do Metrô Jabaquara, dispensando o uso de carro na rotina.
Logística Viária Impecável: Fácil e rápido acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas.
Entorno Residencial Consolidado: Bairro arborizado, com forte presença de segurança comunitária, supermercados, feiras livres, farmácias, padarias e escolas de qualidade.
A união perfeita entre o sossego de uma casa térrea de esquina com quintal e jardim e a mobilidade de estar a poucos passos da linha azul do Metrô.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
Ler descrição completa
