Casa em Avenida Cardeal - Jardim das Gaivotas - Caraguatatuba/SP

DUAS CASAS À VENDA NO MESMO TERRENO 990 M² JARDIM DAS GAIVOTAS CARAGUATATUBA/SP

VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA, INVESTIMENTO OU RENDA COM LOCAÇÃO NO LITORAL NORTE!

Imóvel com duas residências independentes, sendo uma casa térrea e um sobrado, construídos em um amplo terreno de aproximadamente 990 m², localizado no Jardim das Gaivotas, Região Central de Caraguatatuba.

Uma excelente oportunidade para famílias que desejam morar próximas, investidores interessados em obter renda com aluguéis ou compradores que procuram uma propriedade com amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento.

SOBRE OS IMÓVEIS

CASA 1 RESIDÊNCIA TÉRREA

- Aproximadamente 150 m² de área construída
- Ambientes residenciais amplos
- Espaço para convivência familiar
- Acesso à área externa do terreno

CASA 2 SOBRADO

- Aproximadamente 210 m² de área construída
- Construção em dois pavimentos
- Ambientes distribuídos entre os pisos
- Varanda
- Espaços para convivência e lazer

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

- Terreno de aproximadamente 990 m²
- Área construída total aproximada de 360 m²
- Duas casas na mesma propriedade
- Amplo quintal
- Área com churrasqueira
- Área de serviço
- Quarto de serviço
- Terreno murado
- Espaço para diversos veículos
- Documentação informada como regular
- Possibilidade de divisão da área, sujeita à aprovação dos órgãos competentes e à conferência das matrículas

A propriedade também apresenta potencial para utilização de uma residência como moradia e outra como fonte de renda com locação.

LOCALIZAÇÃO JARDIM DAS GAIVOTAS | REGIÃO CENTRAL DE CARAGUATATUBA

O imóvel está localizado no Jardim das Gaivotas, bairro residencial situado na Região Central de Caraguatatuba, no Litoral Norte de São Paulo.

A localização proporciona acesso à infraestrutura urbana da cidade, sendo uma alternativa interessante tanto para moradia permanente quanto para investimento imobiliário.

VANTAGENS DA REGIÃO:

- Bairro predominantemente residencial
- Acesso à região central de Caraguatatuba
- Comércios e serviços nos bairros próximos
- Supermercados, farmácias, escolas e outros serviços na região
- Acesso às principais vias da cidade
- Deslocamento para as praias de Caraguatatuba
- Conexão com outras cidades do Litoral Norte

Caraguatatuba é um importante polo comercial, turístico e de serviços do Litoral Norte paulista, reunindo infraestrutura urbana e atrativos naturais.

POTENCIAL PARA INVESTIDORES

A existência de duas residências no mesmo terreno oferece diferentes possibilidades de aproveitamento:

- Moradia para duas famílias
- Locação residencial independente
- Investimento patrimonial
- Possibilidade de futura individualização dos lotes, conforme viabilidade técnica, urbanística e registral
- Utilização de uma residência para moradia e outra para locação

INFORMAÇÕES DE VENDA

Valor: R$ 1.100.000,00

- Terreno: aproximadamente 990 m²
- Casa térrea: 150 m²
- Sobrado: 210 m²
- Área construída total: 360 m²
- Estuda veículo como parte do pagamento, mediante negociação
- Documentação a conferir

AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE!

Uma propriedade com amplo terreno e duas construções, oferecendo versatilidade para morar ou investir em Caraguatatuba.


Informações, valores, disponibilidade e condições sujeitos à confirmação e alterações sem aviso prévio.
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