Casa em área comercial na Pituba, próxima ao Itaigara, com dois pavimentos, atividades diversas

Casa em área comercial na Pituba, próxima ao Itaigara, com dois pavimentos, dividida em vários ambientes, excelente para clínicas, restaurantes e empresas de diversas atividades.

Descritivo:
- Terreno: 360m2. Sendo: Frente: 12m x Laterais: 30m
- Área construída: 348m2.
- O pavimento térreo é dividido em dois blocos, possui dois pátios e dependências completas.
- O pavimento superior é dividido em três blocos.
- Pátio com possibilidade de estacionamento para quatro carros.
- Garagem coberta para um carro.
- Recuo lateral dos dois lados.
- Portas e escadas em madeira de lei.

Pavimento inferior / lado direito:
- Varandas cobertas frontal e lateral.
- Três salas de entrada com piso em porcelanato.
- Sanitário 1
- Cozinha ampla com despensa e piso em granito.
- Área de serviço coberta com bancadas em granito e parte descoberta com pia em granito.
- Sanitário 2.
- Quarto de serviço.
- Área de circulação com quartinho / despensa.

Pavimento inferior / lado esquerdo:
- Quarto 1 com armários.
- Corredor com lavabo / bancada em mármore.
- Sanitário 3.
- Sala ampla com piso em mosaico de granito.
- Cozinha 2.
- Pátio posterior.
- Área de serviço com bancada em granito.
- Área de circulação com quartinho despensa.

Pavimento superior lado esquerdo
- Hall e dois quartos grandes ambos suítes, sendo um deles com varanda e closet.
- Acabamento em madeira de lei e piso cerâmico tipo A.
- Banheiros completos com box blindex e duas pias com bancada em granito.

Pavimento superior central:
- Escada em madeira de lei.
- Sala ampla com varanda, sanitário e closet amplo.
- Acabamento do forro e esquadrias em madeira de lei.
- Piso Brennand.
- Pátio descoberto com acesso pela varanda, jardim suspenso.

Pavimento superior lado direito
- Home Office com duas salas grandes, piso em granito, forro em madeira e área externa.

Valores de locação: 11.000,00
IPTU Base 2026: Cota única: 3.453,15 ou 12 parcelas de 309,42.