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Casa · 68m² · 2 quartos · 1 vaga

venda R$ 200.000
Condomínio R$ 750
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Rua Heráclito Graça ,305, Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro

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  • 68 m² tot.
  • 68 m² útil
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • 2 quartos
  • 33 anos

Casa duplex de vila com 2 quartos, 2 banheiros e varanda no Lins de Vasconcelos

Características:
Casa duplex de vila com 68 m², localizada em condomínio fechado, composta por sala, cozinha, área de serviço e banheiro social no primeiro pavimento. No segundo pavimento, possui 2 quartos, banheiro social e pequeno hall. Conta com varanda espaçosa, boa iluminação natural e pé-direito alto. A varanda pode ser utilizada para guardar veículo ou motocicleta. Imóvel permite animais de estimação e possui registros individuais de água e gás. Documentação regular e possibilidade de financiamento bancário.

Descrição detalhada:
Localizada na Rua Heráclito Graça, no Lins de Vasconcelos, esta casa duplex de vila possui 68 m² distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma divisão funcional dos ambientes e espaços que podem ser adaptados à rotina dos moradores.

No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala espaçosa, cozinha, área de serviço e banheiro social. A disposição permite organizar os ambientes de convivência e as atividades domésticas de forma prática.

No segundo pavimento ficam os dois quartos, um banheiro social e um pequeno hall de circulação. A distribuição em dois níveis ajuda a separar os ambientes de convivência da área íntima, proporcionando mais organização no uso diário da casa.

A iluminação natural é um dos destaques do imóvel, assim como o pé-direito alto. A varanda espaçosa amplia as possibilidades de utilização do espaço e pode servir para guardar um veículo ou uma motocicleta, conforme a configuração e as condições de acesso.

Inserida em condomínio fechado, a casa permite animais de estimação e conta com registros individuais de água e gás, características que favorecem a organização do consumo e das despesas domésticas.

A localização é predominantemente residencial, com acesso a comércio, escolas, transporte público e serviços da região. O imóvel também fica na área de influência do Hospital Naval Marcílio Dias, referência de saúde no Lins de Vasconcelos.

Com dois quartos, dois banheiros e ambientes distribuídos em dois pavimentos, a casa pode atender a diferentes perfis, desde quem busca o primeiro imóvel até quem deseja morar em uma residência com espaços separados para descanso e convivência.

A documentação está regular e há possibilidade de financiamento bancário, permitindo avaliar a aquisição por meio de crédito imobiliário.
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