CASA DUPLEX DE ESQUINA NO ALPHAVILLE EUSEBIO

Residência Unifamiliar – Alphaville Eusébio

Área construída: 420,13 m² | Lote de esquina

Apresentação Geral

Trata-se de uma residência unifamiliar localizada no Alphaville Eusébio, implantada em lote de esquina com área total de aproximadamente 476 m² e área construída de 420,13 m².

Valor de venda: R$ 4.200.000,00

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Organização dos Ambientes

Pavimento Térreo

O pavimento térreo concentra as áreas sociais e de apoio, com distribuição funcional:

- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha com conexão direta à área externa
- Espaço gourmet vinculado ao deck
- Escritório
- 1 suíte no térreo
- Lavabo
- Área de serviço e dependência
- Garagem coberta

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Pavimento Superior

O pavimento superior abriga os ambientes íntimos e espaços complementares:

- Suíte master com closet e banheiro
- 1 suíte adicional
- Sala de TV
- Espaço fitness (ambiente livre para adaptação de uso)
- Varandas

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Área Externa e Lazer

A área externa foi estruturada como um conjunto integrado de lazer e convivência:

- Deck em madeira natural com aproximadamente 27 m²
- Área de lazer integrada ao espaço gourmet
- Jacuzzi com estrutura em alvenaria
- Pergolado em madeira
- Chuveirão externo
- Banheiro de apoio
- Espaço destinado a pet place

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Materiais e Acabamentos

A residência apresenta especificações compatíveis com padrão elevado:

- Revestimentos predominantes em porcelanato nos ambientes internos
- Bancadas em porcelanato nos banheiros e na cozinha
- Revestimentos em pedra natural em áreas específicas
- Elementos em madeira natural (deck e pergolado)
- Tratamento de fachadas e pilares com revestimentos texturizados e cerâmicos

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Infraestrutura e Sistemas

O imóvel conta com soluções técnicas voltadas à eficiência e autonomia:

- Sistema de geração de energia solar
- Poço profundo para abastecimento de água
- Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
- Projeto luminotécnico estruturado
- Instalações hidráulicas e elétricas planejadas