Casa Duplex com 6 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Lagoinha

* São 2 moradias com entrada independente uma no térreo e outra no primeiro andar e uma edícula no fundo do lote de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço externa, as 3 moradias tem água e luz individualizadas, lote com área total de 520m² Descrição do imóvel: * TÉRREO: Alugado renda R$ 1.500,00 + 35% valor total do IPTU anual. Entrada, água e luz individual. Sendo: 3 quartos sendo uma suíte piso em Paviflex, banheiro da suíte azulejado até o teto, piso cerâmica. 1 sala ampla com 2 grandes janelas de ferro e vidro que proporcionam excelente luminosidade e ventilação, piso em Paviflex, porta em ferro e vidro com grade e estrutura de ferro e vidro de abrir, melhora a ventilação mantendo a segurança. 1 banheiro social azulejado até o teto, piso em cerâmica. 1 copa de bom tamanho, piso em cerâmica. 1 cozinha com 3 janelas em ferro e vidro, proporcionam boa ventilação e luminosidade, pia grande inox de 1 bojo, porta em chapa de ferro e vidro, paredes azulejadas até sua metade, piso em cerâmica, 1 armário grande de 8 portas. 1 área de serviço interna com tanque de 1 bojo, azulejada até o teto , piso em cerâmica. 1 varanda na entrada com porta dupla de ferro, vidro e grade oferecendo maior segurança ao acesso da casa. _____________________________________________________________________________ PRIMEIRO PAVIMENTO: Alugado renda R 1.800,00 + 35% valor total do IPTU anual. Entrada, água e luz individual. Sendo: 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro da suíte azulejado, piso em cerâmica, 2 quartos possuem armários e 1 possui varanda de frente para a rua, todos com piso cerâmica, janelas grandes de ferro e vidro proporcionando excelente luminosidade e ventilação. 1 sala ampla com porta de entrada de ferro com grade e vidro. _____________________________________________________________________________ EDÍCULA; Situada no fundo do imóvel. * Valor para Locação R 1.700,00 * Térreo: 2 quartos piso em cerâmica, janela ferro, vidro e grade, 1 sala janela ferro, vidro e grade, piso em cerâmica, 1 banheiro social azulejado até o teto, piso em cerâmica, 1 cozinha ampla azulejada até o teto, piso em cerâmica, teto revestido com lâminas de PVC, pia em ardósia com bojo inox, escada de acesso ao primeiro pavimento. * PRIMEIRO PAVIMENTO; 1 terraço de bom tamanho piso em cerâmica, 3 janelas, telhado telha amianto. 1 quarto rebocado, piso grosso, janela de ferro, vidro e grade, 1 corredor rebocado, piso grosso, 1 banheiro rebocado com toda parte hidráulica pronta, piso grosso, janela de ferro, vidro e grade, 1 área de serviço externa coberta com tanque de 2 bojos. . TODA PARTE ELÉTRICA FOI REFEITA E REVISADA, FOI INSTALADO UM QUADRO GERAL DE DISTRIBUIÇÃO. PARTE HIDRÁULICA TODA REVISADA . *Localização estratégica, próximo ao centro, Rodoviária, Metro, Supermercado EPA e BH, sacolão ABC, Igreja Nossa Senhora da Conceição, Bancos, Padarias, Farmácia, Postos de combustíveis, Estação MOVE, Posto de saúde São Cristóvão, SENAI e fácil acesso à Avenida Antônio Carlos, Avenida do Contorno, via expressa acesso ao centro e todos os bairros de BH e Grande BH. COD: ANH1150