CASA DUPLEX COM 4 QUARTOS COM ÁREA EXTERNA PRIVATIVA E ESTRUTURA DE CLUBE EM PRA

Referência: CBVer dados - Carlos Barauna | Corretor de Imóveis | CRECI Ver dados | (71) Ver dados CASA DUPLEX COM 4 QUARTOS, ÁREA EXTERNA PRIVATIVA E ESTRUTURA DE CLUBE ? PRAIA DO FLAMENGO Excelente oportunidade para morar com espaço, conforto, segurança e uma completa estrutura de lazer em um dos endereços mais desejados de Salvador, na Praia do Flamengo. Casa duplex com uma área externa privativa diferenciada, envolvendo a frente e a lateral do imóvel, além de um amplo quintal nos fundos, com área verde, proporcionando mais liberdade, contato com a natureza e espaço para reunir família e amigos. No pavimento térreo, o imóvel conta com duas salas, permitindo ambientes distintos para estar e jantar, além de 1 quarto térreo com suíte, ideal também para hóspedes, familiares ou para quem busca maior praticidade. A cozinha possui armários, integrada a uma despensa, área de serviço e lavabo. No primeiro andar, são 3 quartos, sendo uma suíte master com ar-condicionado Split novo. Todos os quartos possuem armários, oferecendo excelente aproveitamento dos ambientes e praticidade para o dia a dia. O pavimento ainda dispõe de banheiro social. Um dos grandes diferenciais é a estrutura de lazer e convivência do condomínio, que funciona como um verdadeiro clube residencial. O empreendimento oferece piscina para adultos e crianças, academia, restaurante, bar, salão de festas, salão de jogos, churrasqueiras, áreas de lazer, praças e amplas áreas verdes. Para quem gosta de praticar esportes e atividades ao ar livre, há quadra poliesportiva, espaços para futebol e basquete, além de áreas destinadas à recreação. O condomínio também conta com parque infantil, estacionamento, espaços de convivência e áreas externas que favorecem caminhadas e momentos de lazer em família. A segurança é outro ponto de destaque, com portaria 24 horas e estrutura de controle de acesso. A localização na Praia do Flamengo permite ainda estar próximo à praia, restaurantes, mercados, serviços e demais conveniências da região, conciliando tranquilidade residencial com praticidade. Uma casa espaçosa, com 4 quartos, 2 salas, 2 suítes, armários, área externa privativa e quintal verde, dentro de um condomínio completo e com excelente estrutura para toda a família. VALOR: Aluguel: R$ 3.800,00 Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: aproximadamente R$ 10,00/mês Valor anunciado: R$ 5.000,00 mensais, incluindo condomínio e IPTU. Ideal para quem procura uma casa ampla, segura e confortável, com lazer completo e excelente qualidade de vida na Praia do Flamengo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade! A área externa privativa é um diferencial à parte: frente, lateral e quintal nos fundos com área verde, oferecendo espaço para crianças, pets, descanso e confraternizações ao ar livre. Uma oportunidade de unir o espaço de uma casa duplex à comodidade de uma completa estrutura de clube residencial.