Casa · 84m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 295.000
Condomínio R$ 280
·
IPTU R$ 70
Publicidade
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Estrada Vereador Luiz Carlos Silva, Galo Branco, São Gonçalo
Casa Duplex com 3 Quartos, Suíte, Quintal e 2 Vagas no Condomínio Beija-Flor 2 – São Gonçalo
Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica de São Gonçalo.
Esta charmosa casa duplex está localizada no Condomínio Beija-Flor 2, no bairro Galo Branco, a apenas 1 minuto da Avenida Maricá, com transporte público na porta e fácil acesso ao Rio de Janeiro, Niterói, Alcântara e demais regiões.
Com 84m² de área construída em um terreno de 220m², o imóvel oferece espaços amplos, área externa diferenciada e documentação totalmente regularizada.
Características do Imóvel
* 3 quartos, sendo 1 suíte;
* Sala ampla com ar-condicionado Split Consul de 18.000 BTUs;
* Cozinha funcional;
* Banheiro social;
* Varanda;
* Área de serviço;
* Quintal aberto;
* 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta.
Distribuição dos Ambientes
Térreo
* Sala;
* Cozinha;
* 2 quartos;
* Banheiro social;
* Área de serviço;
* Quintal.
Segundo Pavimento
* Suíte privativa, proporcionando mais conforto e privacidade.
Área de Lazer Privativa
O imóvel conta com uma excelente área externa para momentos de lazer e confraternização:
* Churrasqueira;
* Forno a lenha;
* Fogão a lenha;
* Chuveirão;
* Espaço amplo para receber amigos e familiares.
Condomínio Completo
O Beija-Flor 2 oferece infraestrutura e segurança para toda a família:
* Portaria 24 horas;
* Sistema de monitoramento por câmeras;
* Quadra poliesportiva;
* Salão de festas;
* Parquinho infantil;
* Mercado inteligente;
* Aulas gratuitas de Jiu-Jitsu para adultos e crianças;
* Ambiente pet friendly.
Localização Privilegiada
Próximo a supermercados, comércios, escolas e serviços essenciais.
* 1 minuto da Avenida Maricá;
* Fácil acesso ao Guanabara e Atacadão;
* Ponto de ônibus na porta;
* Linhas diretas para Rio de Janeiro, Niterói, São Gonçalo e Alcântara.
Documentação
Escritura e RGI
Aceita financiamento bancário
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 06/06/2026
Esta charmosa casa duplex está localizada no Condomínio Beija-Flor 2, no bairro Galo Branco, a apenas 1 minuto da Avenida Maricá, com transporte público na porta e fácil acesso ao Rio de Janeiro, Niterói, Alcântara e demais regiões.
Com 84m² de área construída em um terreno de 220m², o imóvel oferece espaços amplos, área externa diferenciada e documentação totalmente regularizada.
Características do Imóvel
* 3 quartos, sendo 1 suíte;
* Sala ampla com ar-condicionado Split Consul de 18.000 BTUs;
* Cozinha funcional;
* Banheiro social;
* Varanda;
* Área de serviço;
* Quintal aberto;
* 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta.
Distribuição dos Ambientes
Térreo
* Sala;
* Cozinha;
* 2 quartos;
* Banheiro social;
* Área de serviço;
* Quintal.
Segundo Pavimento
* Suíte privativa, proporcionando mais conforto e privacidade.
Área de Lazer Privativa
O imóvel conta com uma excelente área externa para momentos de lazer e confraternização:
* Churrasqueira;
* Forno a lenha;
* Fogão a lenha;
* Chuveirão;
* Espaço amplo para receber amigos e familiares.
Condomínio Completo
O Beija-Flor 2 oferece infraestrutura e segurança para toda a família:
* Portaria 24 horas;
* Sistema de monitoramento por câmeras;
* Quadra poliesportiva;
* Salão de festas;
* Parquinho infantil;
* Mercado inteligente;
* Aulas gratuitas de Jiu-Jitsu para adultos e crianças;
* Ambiente pet friendly.
Localização Privilegiada
Próximo a supermercados, comércios, escolas e serviços essenciais.
* 1 minuto da Avenida Maricá;
* Fácil acesso ao Guanabara e Atacadão;
* Ponto de ônibus na porta;
* Linhas diretas para Rio de Janeiro, Niterói, São Gonçalo e Alcântara.
Documentação
Escritura e RGI
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Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 06/06/2026
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