CASA DUPLEX À VENDA COM 220 m² | 3 AMBIENTES INDEPENDENTES | PRÓXIMA À IGREJA SÃO FRANCISCO

Conforto, versatilidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização, esta é uma excelente oportunidade.

Localizada a apenas 80 metros da Igreja São Francisco, esta belíssima casa duplex combina conforto, funcionalidade e alto padrão de acabamento. Com uma planta inteligente, o imóvel foi dividido em três ambientes independentes, tornando-se ideal para moradia, investimento ou geração de renda com locações.

VALOR DE VENDA

R$ 560.000,00

️ Estudamos propostas.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Pavimento Térreo

️ Garagem estendida para carro e moto;
️ Hall de circulação;
️ Jardim de inverno com iluminação natural;
️ Banheiro social;
️ Quarto social;
️ Cozinha americana;
️ Sala de estar e jantar integradas;
️ Despensa;
️ Área de serviço;
️ Área de lazer com bica, deck e churrasqueira;
️ Quintal;
️ Banheiro de serviço.

Pavimento Superior – Fundos

️ Acesso independente;
️ Suíte com closet;
️ Hall de circulação;
️ Varanda com vista para a área de lazer.

Pavimento Superior – Frente

️ Acesso independente;
️ Sala de estar e jantar integradas;
️ Cozinha americana;
️ Área de serviço com iluminação natural;
️ Banheiro social;
️ Quarto social;
️ Varanda gourmet com vista para a rua.

GRANDE DIFERENCIAL

O imóvel é composto por três ambientes independentes:

Pavimento térreo;
Pavimento superior (frente);
Pavimento superior (fundos).

Essa configuração oferece diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para:

️ Moradia de famílias maiores;
️ Geração de renda com locação;
️ Moradia e escritório no mesmo imóvel;
️ Investidores que buscam alta rentabilidade.

ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO

️ Porcelanato, mármore e granito;
️ Blindex;
️ Iluminação em LED;
️ Gesso decorado;
️ Madeira em pau-d'arco e maçaranduba;
️ Closet;
️ Portões automáticos em alumínio;
️ Cerca elétrica com central de alarme;
️ Porteiro eletrônico;
️ Telhas coloniais brancas;
️ Gás embutido.

DIMENSÕES

Área do terreno: 162,23 m²

Área construída: 220,00 m²

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.

Ibanêz Cruz
Corretor e Avaliador Imobiliário

Forte Cruz Imóveis Ltda.
CRECI-CE nº 16.271-F | CRECI PJ nº 26.626-J | CNAI nº 31.871