Casa Duplex 3Qts c/ Suíte, Área Gourmet e Lazer Completo em Niterói

🏡 Casa Duplex no Condomínio Verde Ville – Conforto, Estilo e Lazer em Niterói!

Se você busca morar bem, com segurança, espaço e uma área perfeita pra curtir com a família, essa casa vai te surpreender.

📍 Localizada no Baldeador – Niterói, com acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto, facilitando sua rotina e deslocamento.

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✨ Destaques que fazem esse imóvel se destacar:

🔥 Área externa com churrasqueira – perfeita pra reunir família e amigos
🚿 Chuveirão para os dias quentes
🌿 Ambiente agradável, ideal pra lazer e descanso
🏡 Casa com excelente distribuição e acabamento
🪵 Escada em madeira que traz charme e personalidade

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📐 Sobre o imóvel (105m²):

✔ 3 quartos amplos (sendo 1 suíte com sacada colonial)
✔ Sala espaçosa em dois ambientes (estar e jantar)
✔ Cozinha ampla e funcional
✔ Lavabo no térreo
✔ Banheiros bem distribuídos
✔ Área de serviço

💡 Diferencial EXCLUSIVO:
Área externa com possibilidade de uso como suíte adicional, home office ou espaço multiuso.

🚗 2 vagas de garagem

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🏢 Infraestrutura do condomínio:

✔ Segurança e ambiente tranquilo
✔ Piscina
✔ Churrasqueira
✔ Jardim bem cuidado
✔ Espaço ideal pra família

Você estará próximo de tudo:

🛒 Mercados e comércios locais
🏫 Escolas
🚗 Fácil acesso ao Centro de Niterói e São Gonçalo
🌊 Mobilidade rápida para diversas regiões

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💰 Valor: R$ 330.000
💸 Condomínio: R$ 1.100

📄 Documentação OK

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💡 Por que essa casa vale a pena?

É a combinação perfeita entre:
✔ Preço acessível em Niterói
✔ Casa em condomínio fechado
✔ Espaço interno + área de lazer
✔ Potencial de valorização

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⚠ Oportunidade real para quem quer sair do aluguel ou investir com segurança!

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