Casa de Vila + Terreno ao Lado à Venda no Jaçanã – Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimen

**Casa de Vila + Terreno ao Lado à Venda no Jaçanã – Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento**

Excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo! Imóvel localizado em **rua particular, sem saída**, oferecendo mais tranquilidade, privacidade e segurança para toda a família.

A propriedade é composta por **dois terrenos com matrículas independentes**, totalizando **300 m² de área** (15 x 20 m), com aproximadamente **220 m² de área construída**. O IPTU encontra-se unificado e toda a documentação está em ordem.

**Terrenos:**

* Terreno 1: 7 x 20 m;
* Terreno 2: 8 x 20 m;
* Área total: 300 m².

### Casa Principal

* 2 dormitórios;
* Sala de estar;
* Cozinha ampla;
* Banheiro social;
* Varanda;
* Lavanderia;
* Quartinho de apoio;
* Corredor lateral com entrada independente;
* Garagem coberta para 1 veículo.

### Salão Multiuso

Um excelente espaço que pode ser utilizado como salão de festas, área gourmet, oficina, depósito ou até mesmo adaptado para fins comerciais.

Conta com:

* Ambientes integrados;
* Banheiro;
* Varanda;
* Garagem coberta para 2 veículos;
* Amplo quintal.

### Localização Privilegiada

Situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a:

* Escolas;
* Hipermercados;
* Farmácias;
* UBS;
* Hospital São Luiz Gonzaga;
* Transporte público;
* Fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra.

Uma excelente opção para quem busca um imóvel com amplo terreno, diversas possibilidades de utilização e ótima localização.

**Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!**