Casa de Vila para venda em Maracanã, Rio de Janeiro

Exclusividade! Esta espetacular casa de vila, localizada em um dos endereços mais práticos e estratégicos, no melhor trecho da Rua Mariz e Barros, foi totalmente modernizada - incluindo elétrica, hidráulica e alvenaria, estando absolutamente pronta para você entrar e morar. Pontos Fortes e Destaques do Imóvel Estado de Conservação: Imóvel reformado com padrão impecável, pronto para receber sua família sem necessidade de obras. Área Social e Convidativa: Sala ampla dividida em dois ambientes, cozinha planejada e integrada a área externa, criando um espaço fluido e aconchegante.Totalizando 80 m² de área. Área Íntima: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável. Conforto Térmico e Praticidade: Ambientes totalmente climatizados e com móveis planejados de excelente qualidade. Área Externa Privativa: Perfeita para momentos de descompressão e lazer em casa,  Comodidade de Estacionamento: 1 vaga de garagem no corpo da vila. Baixo Custo Fixo: Condomínio de apenas R$ 100,00. Segurança e Infraestrutura da Vila Vila charmosa e segura, equipada com sistema de monitoramento por câmeras e portão eletrônico, garantindo total tranquilidade e privacidade para os moradores. Localização Estratégica, Região e Mobilidade Situada em um ponto nevrálgico e altamente valorizado da Tijuca, a Rua Mariz e Barros oferece uma rotina com facilidade de deslocamento incomparável: Transporte Privilegiado: Localização hiper estratégica, situada nas proximidades das estações de metrô São Francisco Xavier e Afonso Pena, além de contar com farto transporte público (ônibus e táxis) para todas as regiões do Rio de Janeiro. Comodidades do Entorno: Cercada por uma rede completa de comércio, serviços, supermercados, farmácias, colégios, hospitais e excelentes opções gastronômicas, unindo a tranquilidade de morar em uma vila à praticidade de estar perto de tudo. Agende sua Visita Uma oportunidade rara de morar com segurança, conforto e independência em uma autêntica casa de vila na Tijuca. Entre em contato agora mesmo para agendar a sua visita! - Atual.01-11-26