Casa · 117m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
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538, Indianópolis, São Paulo
Casa de Vila-Para Venda-538 Avenida Miruna, Moema, Moema, São Paulo, São Paulo
Casa de Vila em Moema com 117m², próxima ao Shopping Ibirapuera e metrô Eucaliptos. Reformada recentemente, com living integrado à cozinha e ao quintal cobertura retrátil, 2 quartos com banheiro no andar superior, edícula com banheiro nos fundos e 2 vagas cobertas. Ambientes com muita iluminação e ventilação naturais.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área construída 117m²
- Área de terreno 89m²
- 2 dorms.
- 1 edícula
- 2 banheiros 1 junto à edícula
- 2 vagas cobertas
reformado
ar-condicionado
vila fechada com portão elétrico
vila com zeladoria
DETALHES
Esta casa de vila está localizada na Rua Maria Scipioni, uma passagem fechada com acesso pela Av. Miruna, 538, em Moema Índios Indianópolis. A via, fechada, tem controle de acesso por portão elétrico, interfone e caixa de correspondência para cada uma das 17 casas que compõem a vila.
A casa foi construída em 1970 e reformada em 2025 pela atual proprietária, incluindo hidráulica, elétrica, revestimentos, acabamentos e marcenaria.
Acessamos o imóvel pelo living, integrado à cozinha e ao quintal, com ótima integração entre os espaços sociais. Iluminação e ventilação naturais garantem muito conforto em todos os ambientes, seja através da janela voltada à rua, pela porta-balcão de vidro ou pelo teto translúcido retrátil do quintal.
É pelo quintal que acessamos a edícula, também bem integrada ao social. Pode facilmente servir como 3º dormitório, escritório, estúdio, área de serviço, depósito ou despensa. Um banheiro junto à área de serviço serve ao piso térreo.
Living e edícula contam com ar-condicionado.
No primeiro andar fica a área íntima, composta por dois amplos dormitórios, ambos com janelas antirruído e ar-condicionado. Um espaçoso banheiro serve aos quartos.
A casa conta com 2 vagas de garagem privativas e cobertas.
Agende uma visita hoje mesmo e se surpreenda com tudo o que esta propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une privacidade e segurança, conforto e as comodidades de uma região fascinante.
Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta casa de vila em Moema é o lar perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com 117m² de área construída, esta charmosa residência foi reformada recentemente, garantindo um ambiente moderno e acolhedor.
Ao adentrar a propriedade, somos recebidos por um amplo living integrado à cozinha, proporcionando um espaço social aconchegante e funcional. A iluminação natural e a ventilação cruzada tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Além disso, o quintal com cobertura retrátil é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre.
No andar superior, encontramos dois quartos espaçosos, ambos equipados com ar-condicionado e janelas antirruído, garantindo noites tranquilas de sono. Um banheiro completo atende a essa área da casa, proporcionando praticidade e conforto para os moradores.
Um diferencial desta propriedade é a edícula nos fundos, que pode facilmente se transformar em um terceiro dormitório, escritório, estúdio ou até mesmo em uma área de lazer privativa. Com um banheiro exclusivo, essa área adicional amplia as possibilidades de uso do imóvel, atendendo às mais diversas necessidades.
A casa conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança para a sua rotina. Além disso, a vila fechada com portão elétrico e zeladoria oferece tranquilidade e privacidade aos moradores, criando um ambiente seguro e acolhedor para toda a família.
A localização privilegiada desta casa de vila em Moema é um dos seus grandes atrativos. Próxima ao Shopping Ibirapuera e ao metrô Eucaliptos, a região oferece uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes, escolas e opções de lazer. A facilidade de acesso a importantes vias da cidade facilita a locomoção e torna o dia a dia mais prático e dinâmico.
Se você busca um imóvel que una conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, esta casa de vila em Moema é a escolha ideal. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo pode oferecer para você e sua família. Chegou a hora de viver em um lugar que reúne o melhor em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato conosco e saiba mais!
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área construída 117m²
- Área de terreno 89m²
- 2 dorms.
- 1 edícula
- 2 banheiros 1 junto à edícula
- 2 vagas cobertas
reformado
ar-condicionado
vila fechada com portão elétrico
vila com zeladoria
DETALHES
Esta casa de vila está localizada na Rua Maria Scipioni, uma passagem fechada com acesso pela Av. Miruna, 538, em Moema Índios Indianópolis. A via, fechada, tem controle de acesso por portão elétrico, interfone e caixa de correspondência para cada uma das 17 casas que compõem a vila.
A casa foi construída em 1970 e reformada em 2025 pela atual proprietária, incluindo hidráulica, elétrica, revestimentos, acabamentos e marcenaria.
Acessamos o imóvel pelo living, integrado à cozinha e ao quintal, com ótima integração entre os espaços sociais. Iluminação e ventilação naturais garantem muito conforto em todos os ambientes, seja através da janela voltada à rua, pela porta-balcão de vidro ou pelo teto translúcido retrátil do quintal.
É pelo quintal que acessamos a edícula, também bem integrada ao social. Pode facilmente servir como 3º dormitório, escritório, estúdio, área de serviço, depósito ou despensa. Um banheiro junto à área de serviço serve ao piso térreo.
Living e edícula contam com ar-condicionado.
No primeiro andar fica a área íntima, composta por dois amplos dormitórios, ambos com janelas antirruído e ar-condicionado. Um espaçoso banheiro serve aos quartos.
A casa conta com 2 vagas de garagem privativas e cobertas.
Agende uma visita hoje mesmo e se surpreenda com tudo o que esta propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une privacidade e segurança, conforto e as comodidades de uma região fascinante.
Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta casa de vila em Moema é o lar perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com 117m² de área construída, esta charmosa residência foi reformada recentemente, garantindo um ambiente moderno e acolhedor.
Ao adentrar a propriedade, somos recebidos por um amplo living integrado à cozinha, proporcionando um espaço social aconchegante e funcional. A iluminação natural e a ventilação cruzada tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Além disso, o quintal com cobertura retrátil é um convite para momentos de relaxamento ao ar livre.
No andar superior, encontramos dois quartos espaçosos, ambos equipados com ar-condicionado e janelas antirruído, garantindo noites tranquilas de sono. Um banheiro completo atende a essa área da casa, proporcionando praticidade e conforto para os moradores.
Um diferencial desta propriedade é a edícula nos fundos, que pode facilmente se transformar em um terceiro dormitório, escritório, estúdio ou até mesmo em uma área de lazer privativa. Com um banheiro exclusivo, essa área adicional amplia as possibilidades de uso do imóvel, atendendo às mais diversas necessidades.
A casa conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança para a sua rotina. Além disso, a vila fechada com portão elétrico e zeladoria oferece tranquilidade e privacidade aos moradores, criando um ambiente seguro e acolhedor para toda a família.
A localização privilegiada desta casa de vila em Moema é um dos seus grandes atrativos. Próxima ao Shopping Ibirapuera e ao metrô Eucaliptos, a região oferece uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes, escolas e opções de lazer. A facilidade de acesso a importantes vias da cidade facilita a locomoção e torna o dia a dia mais prático e dinâmico.
Se você busca um imóvel que una conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, esta casa de vila em Moema é a escolha ideal. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo pode oferecer para você e sua família. Chegou a hora de viver em um lugar que reúne o melhor em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato conosco e saiba mais!
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