Casa de Vila na Vila Mariana com 3 Suítes, Área Gourmet e 2 Vagas a 500 m do Metrô Ana Rosa

Sobrado de vila à venda na Vila Mariana, uma oportunidade especial para quem busca o conforto de uma casa moderna aliado à segurança, privacidade e ao charme de viver em uma vila fechada. Construído em 2018, o imóvel apresenta projeto atual, ambientes integrados e acabamentos nobres, tudo isso em localização estratégica, a apenas 500 metros da estação Ana Rosa do Metrô.

Com 176 m² de área construída e aproximadamente 323 m² de área útil distribuídos em 3 pisos, o sobrado oferece espaços generosos e uma configuração pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. São 3 dormitórios, todos suítes, localizados no segundo pavimento, garantindo maior privacidade à área íntima. O imóvel conta ainda com escritório, perfeito para home office ou estudos.

No pavimento térreo, o conceito aberto integra os principais ambientes sociais da casa. A sala para dois ambientes conecta estar e jantar de maneira fluida, criando um espaço agradável para a convivência da família e para receber amigos. A cozinha acompanha a proposta contemporânea, com armários planejados e ilha central, favorecendo a integração e trazendo mais praticidade ao cotidiano. O andar conta também com lavabo.

Nos fundos, o imóvel possui uma suíte de serviço e área de apoio, proporcionando maior organização e independência para as atividades do dia a dia. São 2 vagas de garagem, complementando a praticidade da casa.

O terceiro piso é dedicado ao lazer e representa um dos grandes diferenciais do sobrado. A área gourmet com churrasqueira se integra ao espaço aberto e conta ainda com jacuzzi, criando um ambiente reservado para relaxar, aproveitar os dias de sol, reunir amigos ou desfrutar momentos especiais em família. Um verdadeiro espaço de lazer privativo dentro de casa.

Entre os diferenciais estão aquecimento a gás, acabamentos nobres e ar-condicionado em todos os ambientes. A entrada possui portão automatizado e a vila é fechada, com acesso restrito aos moradores, proporcionando uma combinação especialmente interessante de segurança e privacidade, sem perder a agradável atmosfera característica das tradicionais vilas paulistanas.

A localização completa a experiência. A apenas 500 metros da estação Ana Rosa, o imóvel oferece acesso privilegiado às Linhas Azul e Verde do Metrô, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. A Vila Mariana ainda reúne ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes, cafés e opções culturais.

O Parque Ibirapuera e a Cinemateca Brasileira estão a poucos minutos, acrescentando qualidade de vida e excelentes alternativas para atividades ao ar livre, cultura e lazer.

Um sobrado moderno, construído em 2018, com 3 suítes, área gourmet, jacuzzi e toda a privacidade de uma vila fechada. Uma combinação rara para quem deseja morar com clima de casa, segurança e mobilidade em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. - 04/09/2026