Casa · 75m² · 3 quartos
venda
R$ 115.000
Rua Suruí, 430, Braz de Pina, Rio de Janeiro
Casa de Vila em Braz de Pina 2 Quartos
Oportunidade de Investimento e Moradia em Brás de Pina, Rio de Janeiro
Esta residência localizada na Rua Surui, no bairro Brás de Pina, há 200 metros da Braz de Pina, apresenta-se como uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização no mercado imobiliário carioca. Com um valor de venda altamente atrativo de R$ 115.000,00, o imóvel se destaca como um ativo de baixo custo de aquisição e alta liquidez.
Configuração e Espaço
O imóvel possui uma área total de 215,00 m², com uma área privativa de 105,00 m², garantindo amplitude e conforto raros para essa faixa de preço. A planta é bem distribuída e composta por:
* 02 dormitórios espaçosos; e Escritório
* 02 salas, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar;
* Banheiro social;
* Varanda, que proporciona ventilação natural e espaço de transição;
* Área de serviço funcional.
A unidade é comercializada no estado semi mobiliado, o que reduz custos imediatos de implantação e facilita a ocupação ou locação rápida.
Localização Estratégica e Infraestrutura
O grande diferencial deste imóvel é sua localização em uma região consolidada, cercada por uma rede completa de serviços e transporte. A conveniência logística é um ponto chave para a valorização patrimonial, estando o imóvel próximo a:
* Transporte e Mobilidade: Estação de trem, pontos de ônibus e de táxi, garantindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade.
* Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e faculdade.
* Saúde: Acesso rápido a hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Lazer: Região farta em supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e shopping centers.
Análise de Investimento
Trata-se de uma oferta com viés estritamente racional. O valor por metro quadrado está posicionado de forma competitiva, oferecendo uma margem de segurança para quem deseja reformar, revender ou gerar renda passiva através de aluguel. A robusta infraestrutura do entorno assegura a demanda constante por moradia na região, consolidando este imóvel como uma escolha estratégica para quem busca solidez patrimonial no Rio de Janeiro.
Esta residência localizada na Rua Surui, no bairro Brás de Pina, há 200 metros da Braz de Pina, apresenta-se como uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização no mercado imobiliário carioca. Com um valor de venda altamente atrativo de R$ 115.000,00, o imóvel se destaca como um ativo de baixo custo de aquisição e alta liquidez.
Configuração e Espaço
O imóvel possui uma área total de 215,00 m², com uma área privativa de 105,00 m², garantindo amplitude e conforto raros para essa faixa de preço. A planta é bem distribuída e composta por:
* 02 dormitórios espaçosos; e Escritório
* 02 salas, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar;
* Banheiro social;
* Varanda, que proporciona ventilação natural e espaço de transição;
* Área de serviço funcional.
A unidade é comercializada no estado semi mobiliado, o que reduz custos imediatos de implantação e facilita a ocupação ou locação rápida.
Localização Estratégica e Infraestrutura
O grande diferencial deste imóvel é sua localização em uma região consolidada, cercada por uma rede completa de serviços e transporte. A conveniência logística é um ponto chave para a valorização patrimonial, estando o imóvel próximo a:
* Transporte e Mobilidade: Estação de trem, pontos de ônibus e de táxi, garantindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade.
* Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e faculdade.
* Saúde: Acesso rápido a hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Lazer: Região farta em supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e shopping centers.
Análise de Investimento
Trata-se de uma oferta com viés estritamente racional. O valor por metro quadrado está posicionado de forma competitiva, oferecendo uma margem de segurança para quem deseja reformar, revender ou gerar renda passiva através de aluguel. A robusta infraestrutura do entorno assegura a demanda constante por moradia na região, consolidando este imóvel como uma escolha estratégica para quem busca solidez patrimonial no Rio de Janeiro.
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