Casa de vila de 200 m², Vila Madalena, 1 suíte, varanda gourmet, quintal

Casa de vila em Vila Madalena, com 200 m², 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas, varanda gourmet e quintal. CÓD: DAZA5566

- DESTAQUES
- 1 suíte.
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Quintal.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
🏡 O Refúgio Perfeito na Vila Madalena: A Liberdade de uma Casa com a Segurança de um Apartamento
Morar em uma metrópole como São Paulo e manter o sonho de viver em uma casa espaçosa costuma esbarrar em um grande receio: a segurança. Se você compartilha desse desejo, mas não abre mão da tranquilidade e da proteção para a sua família, esta casa de vila na Vila Madalena é a resposta exata para o seu dilema urbano. É a tradução perfeita do privilégio de ter um quintal, sem nenhuma das preocupações de uma casa de rua.

Com 200 m² de área construída, o imóvel entrega uma atmosfera raríssima na região. A Vila Madalena é mundialmente conhecida por sua efervescência cultural, pela gastronomia premiada, pelos bares icônicos, galerias de arte e pelo Carnaval de rua mais charmoso da cidade. No entanto, ao cruzar a entrada desta vila, o cenário se transforma completamente. Você deixa o agito para trás e entra em uma ruazinha residencial onde o silêncio, o cantar dos pássaros e a calmaria ditam o ritmo do dia. É o melhor de dois mundos: a vida pulsante do bairro a poucos passos de distância e a paz absoluta ao fechar o seu portão.

🛋 Espaço, Luz e uma Planta Pronta para os Seus Planos
A casa foi desenhada para quem valoriza o convívio e o bem-estar, mas também oferece um enorme potencial de customização. A planta atual é extremamente versátil, permitindo que você mude, integre e adapte os ambientes de acordo com o estilo de vida da sua família.

Área Social e Convivência: A sala principal flui naturalmente para uma cozinha integrada moderna, ideal para quem gosta de cozinhar enquanto conversa com as visitas. Esse ambiente aberto amplia a sensação de espaço e garante excelente iluminação natural.

Área Íntima (Piso Superior): São 3 dormitórios amplos, configurados para oferecer o máximo de conforto. O grande destaque fica para a suíte master, que conta com uma deliciosa varanda privativa. Um espaço perfeito para tomar o café da manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar ao fim do dia olhando a copa das árvores.

🥩 Dias de Sol, Churrasco e Crianças Correndo
O verdadeiro luxo urbano está no espaço ao ar livre.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Academia Oficina de Saúde (menos de 100m)
- DeRose Method Vila Madalena (100m)
- Praça Senador Lineu Prestes (200m)
- Colégio Horizontes (250m)
- Instituto Brincante (300m)
- Pão de Açúcar (400m)
- Prevent Senior Londres - Núcleo de Medicina Avançada e Diagnóstica (650m)

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- IMPORTANTE
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Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Esta casa de vila foi feita para criar memórias

Espaço Gourmet Privativo: A casa conta com uma excelente churrasqueira, o cenário ideal para receber os amigos no fim de semana, celebrar conquistas ou curtir um almoço em família sem pressa.

Liberdade para as Crianças: A configuração da vila e o quintal da casa oferecem aquele espaço seguro e precioso para as crianças brincarem, andarem de bicicleta e gastarem energia com a liberdade que as gerações passadas tinham, algo raro nos prédios modernos.

🎯 Diferenciais que Fazem a Diferença
Área construída: 200 m² muito bem distribuídos.

Dormitórios: 3 dormitórios (incluindo uma suíte com varanda).

Conceito Aberto: Cozinha integrada à área social.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região de Vila Madalena:
- Smart Fit (850m)
- Biblioteca Álvaro Guerra (950m)
- Largo da Batata (950m)
- Estação Terminal Vila Madalena (1,1km)
- Estação Faria Lima - PagBank (1,1km)
- Parque Sabesp (1,6km)
- Shopping Eldorado (1,8km)