Casa de vila à Venda no Sumarezinho/ Vila Madalena, 300 m², 3 suítes , 3 vagas

Situada em uma charmosa e tranquila vila fechada no bairro de Sumarezinho/Vila Madalena, esta casa de 300 m² se destaca por reunir conforto, segurança e excelente localização.
Inserida em uma rua com portão e guarita, proporciona um ambiente reservado e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e apresenta uma planta bem distribuída.
O living com dois ambientes é amplo e integrado, com destaque para a agradável conexão com um espaçoso terraço localizado acima da garagem, criando um espaço perfeito para receber convidados ou relaxar.
A área íntima é composta por três suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.

A cozinha, acompanhada de copa, é funcional e repleta de armários planejados, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade.
Na área externa, o quintal espaçoso com churrasqueira oferece um convite ao lazer e à convivência.
O imóvel também dispõe de área de serviço com lavanderia e dependência completa para colaboradores, além de uma sala adicional que pode ser utilizada como home theater ou escritório, adaptando-se facilmente às diferentes rotinas.

Com três vagas de garagem, a casa assegura comodidade para os moradores.
Sua localização é um dos grandes diferenciais: está próxima ao Metrô Vila Madalena, facilitando o deslocamento pela cidade, além de contar com fácil acesso a importantes vias como Avenida Sumaré, Rua Heitor Penteado e Avenida Dr. Arnaldo.
A região ainda oferece ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo mercados, como o Natural da Terra, e proximidade com a Praça Panamericana.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa de vila espaçosa, bem conservada e estrategicamente localizada, unindo tranquilidade e conveniência em um dos bairros mais desejados de São Paulo.