Casa · 441m² · 4 quartos
aluguel
R$ 18.900
IPTU R$ 760
Rua Júlio Eduardo Gineste 863, Santa Quitéria, Curitiba
Casa de Rua com Jardim Privativo, 4 Suítes e 4 Vagas para Locação, 441 m² - Santa Quitéria - Curitib
- AMBIENTES:
Térreo: Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, lavabo, cozinha com ilha e bancadas em Silestone, área gourmet coberta com churrasqueira, lavanderia independente e jardim privativo.
Pavimento superior: 4 suítes amplas, sala íntima e banheiro social. Os dormitórios contam com persianas automatizadas e excelente iluminação natural.
Pavimento inferior: Dormitório adicional e garagem para 4 veículos.
- DIFERENCIAIS:
Casa ampla com 441 m² de área construída em terreno de 482 m², com ambientes generosos e excelente integração entre as áreas sociais.
Face leste, privilegiando a entrada de sol pela manhã. Possui janelas piso ao teto, sacadas, sala de estar com lareira, cozinha com ilha, espaço gourmet coberto com churrasqueira e jardim privativo.
As 4 suítes possuem persianas automatizadas, e o pavimento superior conta ainda com sala íntima, proporcionando maior privacidade à área familiar.
Imóvel semi-mobiliado, permanecendo os móveis planejados, fixos e embutidos.
- LOCALIZAÇÃO:
Localizada em Santa Quitéria, bairro residencial com acesso facilitado ao Água Verde, Portão e importantes corredores viários de Curitiba. A Rua Júlio Eduardo Gineste está oficialmente localizada no Santa Quitéria.
Entre as principais conveniências da região estão o Mercado Fedalto, localizado na própria Rua Júlio Eduardo Gineste, a Uniandrade, também no Santa Quitéria, além do Shopping Palladium, no Portão.
Condor Santa Quitéria – aprox. 10 min
Shopping Palladium – aprox. 10 min
Carrefour Portão – aprox. 12 min
Uniandrade – fácil acesso
Tempos aproximados de carro, sujeitos às condições de trânsito.
- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 22.500,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 18.900,00
Valor do IPTU: R$ 760,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 945,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total aproximado da locação/mês: R$ 20.605,00 + seguro incêndio.
- CÓDIGO:
3185
Entre em contato pelo (41) e agende sua visita.Royal Prime Imóveis
Térreo: Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, lavabo, cozinha com ilha e bancadas em Silestone, área gourmet coberta com churrasqueira, lavanderia independente e jardim privativo.
Pavimento superior: 4 suítes amplas, sala íntima e banheiro social. Os dormitórios contam com persianas automatizadas e excelente iluminação natural.
Pavimento inferior: Dormitório adicional e garagem para 4 veículos.
- DIFERENCIAIS:
Casa ampla com 441 m² de área construída em terreno de 482 m², com ambientes generosos e excelente integração entre as áreas sociais.
Face leste, privilegiando a entrada de sol pela manhã. Possui janelas piso ao teto, sacadas, sala de estar com lareira, cozinha com ilha, espaço gourmet coberto com churrasqueira e jardim privativo.
As 4 suítes possuem persianas automatizadas, e o pavimento superior conta ainda com sala íntima, proporcionando maior privacidade à área familiar.
Imóvel semi-mobiliado, permanecendo os móveis planejados, fixos e embutidos.
- LOCALIZAÇÃO:
Localizada em Santa Quitéria, bairro residencial com acesso facilitado ao Água Verde, Portão e importantes corredores viários de Curitiba. A Rua Júlio Eduardo Gineste está oficialmente localizada no Santa Quitéria.
Entre as principais conveniências da região estão o Mercado Fedalto, localizado na própria Rua Júlio Eduardo Gineste, a Uniandrade, também no Santa Quitéria, além do Shopping Palladium, no Portão.
Condor Santa Quitéria – aprox. 10 min
Shopping Palladium – aprox. 10 min
Carrefour Portão – aprox. 12 min
Uniandrade – fácil acesso
Tempos aproximados de carro, sujeitos às condições de trânsito.
- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 22.500,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 18.900,00
Valor do IPTU: R$ 760,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 945,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Total aproximado da locação/mês: R$ 20.605,00 + seguro incêndio.
- CÓDIGO:
3185
Entre em contato pelo (41) e agende sua visita.Royal Prime Imóveis
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