Casa de rua : Duplex / Residencial / Olaria

  Luxo e Conforto à Venda no Coração de Olaria Uma Oportunidade Única! Se você busca qualidade de vida, segurança, praticidade e sossego, acaba de encontrar a casa dos seus sonhos. Esta lindíssima e luxuosa residência está localizada na rua mais tranquila, reservada e cobiçada do bairro, oferecendo uma infraestrutura completa e alto padrão de acabamento para toda a sua família. Destaque: Posição privilegiada com sol da manhã, garantindo ambientes claros, bem ventilados e excelente energia. Localização Privilegiada e Altamente Cobiçada More na melhor região de Olaria, com tudo ao seu alcance:  

Lazer e Bem-Estar: Bem próxima ao Olaria Atlético Clube.
Conveniência: Supermercado Extra, agências bancárias, academias de ponta, escolas tradicionais, cursos de idiomas e clínicas médicas.
Mobilidade Urbana: Próxima às estações de Trem e BRT de Olaria, além de farta condução para praticamente todas as regiões do Rio de Janeiro.

Projeto Inteligente e Impecável (Dividido em 3 Pavimentos): 1º Pavimento (Térreo) Área Social e Lazer:  

Área Externa: Frente livre em L com garagem para aproximadamente 5 carros. Quintal nos fundos com espaço perfeito para a construção da sua área gourmet dos sonhos.
Living: Varanda aconchegante e uma excelente sala climatizada, com piso cerâmico de alta qualidade e teto trabalhado com projeto de iluminação em luzes embutidas.
Banheiro Social: Moderno, com box Blindex, gabinete e revestimentos de muito bom gosto.
Cozinha e Serviço: Copa-cozinha super espaçosa com armários planejados de excelente qualidade, despensa, lavanderia independente e dependência completa de empregada (suíte).

2º Pavimento Área Íntima:  

Quartos: 2 dormitórios super amplos, claros, arejados, com piso em porcelanato e armários planejados sob medida.
Suíte Master: Um verdadeiro refúgio privativo equipado com banheira de hidromassagem.
Banheiro Social: Lindo acabamento, com box Blindex e gabinete.
Espaço Multiuso/Academia: Uma extensa área fechada em cortina de vidro (Blindex), com cortinas reguláveis que garantem privacidade e controle de luminosidade. Perfeito para sua academia particular, home office ou espaço de jogos.

3º Pavimento Sótão e Utilidades:  

Sótão: Acesso por escada em granito e corrimão de alumínio. Espaço amplo com piso em porcelanato, rebaixamento de teto em lambri e nichos laterais organizados para guardar materiais. Abriga com segurança as caixas d'água e o boiler.

Diferenciais Exclusivos de Alto Padrão  

Conforto Térmico: Sistema de aquecimento com boiler, fornecendo água quente em todas as torneiras da casa.
Sustentabilidade e Economia: Imóvel já equipado com estrutura de placas para energia solar (desativada momentaneamente, pronta para reativação pelo novo proprietário).
Estado de Conservação: Imóvel totalmente conservado, sem nada para fazer, pronto para entrar e morar.

Não Perca Esta Oportunidade! Um imóvel único na região, perfeito para quem busca um investimento seguro e uma vida com total conforto. Venha conhecer, se encantar e se apaixonar! Para informações sobre o valor de venda, condições de financiamento ou para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo!       -31Ago26