Casa · 635m² · 4 quartos · 7 vagas
aluguel
R$ 45.000
Condomínio R$ 1.333
·
IPTU R$ 2.125
Rua Eduardo Sprada 3801, Campo Comprido, Curitiba
Casa de Luxo Mobiliada em Condomínio com Piscina, 4 Suítes e 7 Vagas para Locação, 635 m² - Campo Co
Uma residência extraordinária onde arquitetura, tecnologia e sofisticação se encontram em perfeita harmonia.
São 635 m² com 4 suítes, automação completa e ambientes concebidos para impressionar.
Piscina aquecida, academia e espaço gourmet transformam a casa em um verdadeiro refúgio particular.
Um endereço para quem busca viver o luxo em sua expressão mais exclusiva.
- AMBIENTES:
Pavimento principal: Ampla área social com sala de estar e jantar integradas à cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos Eletromec. Área íntima composta por 4 suítes espaçosas.
Pavimento superior: Área de lazer privativa com espaço gourmet, churrasqueira a carvão, sala de TV e jantar, piscina aquecida com cascata e fechamento retrátil, academia e banheiro completo.
Pavimento inferior: Garagem para até 7 veículos, carregador para carro elétrico, depósito, lavanderia e brinquedoteca.
- DIFERENCIAIS:
Casa de Luxo com 635 m² privativos, arquitetura contemporânea e ambientes amplos distribuídos em três pavimentos.
Imóvel totalmente mobiliado e decorado, com elevador atendendo todos os pavimentos, automação residencial completa, eletrodomésticos Eletromec, ar-condicionado e placas fotovoltaicas.
A área de lazer é um dos grandes destaques da residência, reunindo piscina aquecida com cascata, fechamento retrátil para utilização durante todo o ano, sauna, academia e espaço gourmet com churrasqueira a carvão.
- LOCALIZAÇÃO:
Rua Eduardo Sprada, 3801 Campo Comprido - Curitiba/PR. Localização estratégica com fácil acesso ao Ecoville, Universidade Positivo, importantes instituições de ensino, supermercados, comércio e serviços da região.
Universidade Positivo – aprox. 3,5 km | 7 min de carro
Colégio Santo Anjo Ecoville – aprox. 4,5 km | 9 min de carro
Festval Park Shopping Barigüi – aprox. 5 km | 10 min de carro
Parque Barigui – aprox. 6 km | 12 min de carro
Mercadoteca – aprox. 4 km | 8 min de carro
UTFPR – Campus Ecoville – aprox. 4 km | 8 min de carro
Saint Germain Ecoville – aprox. 4 km | 8 min de carro
Drogamais – aprox. 1,5 km | 4 min de carro
- CONDOMÍNIO:
O Condomínio Long Fields oferece estrutura de segurança, lazer e convivência para toda a família:
Portaria e guarita – controle de acesso
Quadra esportiva – lazer e atividades
Playground – espaço para crianças
Salão de festas – eventos e confraternizações
Jardins – áreas verdes de convivência
- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 56.250,00
Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 45.000,00
Condomínio: R$ 1.333,00
IPTU mensal: R$ 2.125,00
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 2.250,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato
Total aproximado a partir do 2º mês: R$ 50.708,00 + seguro incêndio.
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
3114
Agende uma visita pessoalmente pelo telefone (41) !
São 635 m² com 4 suítes, automação completa e ambientes concebidos para impressionar.
Piscina aquecida, academia e espaço gourmet transformam a casa em um verdadeiro refúgio particular.
Um endereço para quem busca viver o luxo em sua expressão mais exclusiva.
- AMBIENTES:
Pavimento principal: Ampla área social com sala de estar e jantar integradas à cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos Eletromec. Área íntima composta por 4 suítes espaçosas.
Pavimento superior: Área de lazer privativa com espaço gourmet, churrasqueira a carvão, sala de TV e jantar, piscina aquecida com cascata e fechamento retrátil, academia e banheiro completo.
Pavimento inferior: Garagem para até 7 veículos, carregador para carro elétrico, depósito, lavanderia e brinquedoteca.
- DIFERENCIAIS:
Casa de Luxo com 635 m² privativos, arquitetura contemporânea e ambientes amplos distribuídos em três pavimentos.
Imóvel totalmente mobiliado e decorado, com elevador atendendo todos os pavimentos, automação residencial completa, eletrodomésticos Eletromec, ar-condicionado e placas fotovoltaicas.
A área de lazer é um dos grandes destaques da residência, reunindo piscina aquecida com cascata, fechamento retrátil para utilização durante todo o ano, sauna, academia e espaço gourmet com churrasqueira a carvão.
- LOCALIZAÇÃO:
Rua Eduardo Sprada, 3801 Campo Comprido - Curitiba/PR. Localização estratégica com fácil acesso ao Ecoville, Universidade Positivo, importantes instituições de ensino, supermercados, comércio e serviços da região.
Universidade Positivo – aprox. 3,5 km | 7 min de carro
Colégio Santo Anjo Ecoville – aprox. 4,5 km | 9 min de carro
Festval Park Shopping Barigüi – aprox. 5 km | 10 min de carro
Parque Barigui – aprox. 6 km | 12 min de carro
Mercadoteca – aprox. 4 km | 8 min de carro
UTFPR – Campus Ecoville – aprox. 4 km | 8 min de carro
Saint Germain Ecoville – aprox. 4 km | 8 min de carro
Drogamais – aprox. 1,5 km | 4 min de carro
- CONDOMÍNIO:
O Condomínio Long Fields oferece estrutura de segurança, lazer e convivência para toda a família:
Portaria e guarita – controle de acesso
Quadra esportiva – lazer e atividades
Playground – espaço para crianças
Salão de festas – eventos e confraternizações
Jardins – áreas verdes de convivência
- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 56.250,00
Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 45.000,00
Condomínio: R$ 1.333,00
IPTU mensal: R$ 2.125,00
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 2.250,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato
Total aproximado a partir do 2º mês: R$ 50.708,00 + seguro incêndio.
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
3114
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