Casa · 639m² · 7 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.350.000
aluguel
R$ 10.000
IPTU R$ 1.284
Rua Silvestre Ventura,, Jardim das Esmeraldas, São Paulo
Casa de Luxo à Venda ou Locação em São Paulo-SP, Jardim das Esmeraldas: 7 Quartos, 7 Suítes, 3 Salas
SOBRADO AMPLO E VERSÁTIL COM 639 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA ? JARDIM DAS ESMERALDAS
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel de grandes proporções, com estrutura diferenciada e múltiplas possibilidades de utilização, tanto para residência quanto para atividades comerciais.
Localizado na Rua Silvestre Ventura, 111 ? Jardim das Esmeraldas, o imóvel possui 542 m² de terreno, 24 metros de testada e impressionantes 639 m² de área construída, distribuídos em três níveis.
A propriedade se destaca pela amplitude dos ambientes, grande quantidade de dormitórios e banheiros, área externa completa e uma configuração que permite diferentes projetos.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
Térreo:
?Garagem para 5 veículos, com possibilidade de acomodar mais carros mediante manobras;
?Entrada de serviço independente, proporcionando maior praticidade e privacidade;
?Acesso aos demais ambientes da propriedade.
Primeiro nível:
?Sala;
?Salão de grandes dimensões, com excelente espaço e diversas possibilidades de utilização;
?2 vestiários, masculino e feminino;
?Ampla varanda com aproximadamente 2 metros de profundidade, ocupando toda a extensão frontal da casa;
?Sala de máquinas da piscina.
Segundo nível:
?Sala com varanda independente;
?5 suítes;
?Copa;
?Cozinha.
Na parte dos fundos, no mesmo nível do segundo pavimento, o imóvel conta ainda com:
Quintal e áreas de circulação com Lavanderia (Pavimento sobre a lavanderia com mais 2 suítes); Piscina; Churrasqueira; Terraço coberto integrado à casa.
RESIDENCIAL OU COMERCIAL
Ao todo, são 7 suítes e 9 banheiros, proporcionando uma estrutura excepcional para famílias grandes ou projetos que necessitem de muitos ambientes independentes.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua versatilidade.
O imóvel já foi utilizado como casa de recuperação com capacidade para aproximadamente 45 internos, demonstrando a dimensão e a funcionalidade de sua estrutura.
Pelo tamanho dos ambientes e pela configuração dos espaços, apresenta excelente potencial para diferentes projetos, podendo ser avaliado para utilização como residência, buffet, empresa, clínica, instituição, espaço para eventos ou outras atividades.
O grande salão, os vestiários, a quantidade de suítes, os diversos ambientes e a entrada de serviço independente tornam o imóvel especialmente interessante para quem busca uma propriedade capaz de atender projetos de maior porte.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Terreno de 542 m²; 24 metros de testada; 639 m² de área construída; Sobrado de 3 níveis; 7 suítes; 9 banheiros; Salão de grandes dimensões; Piscina; Churrasqueira; Terraço coberto; Quintal; Lavanderia; 2 vestiários; Garagem para 5 veículos; Entrada de serviço independente; Ampla varanda frontal; Varanda independente no segundo nível.
Um imóvel realmente diferenciado, com espaço, estrutura e versatilidade para transformar grandes projetos em realidade.
Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade. - 01/09/2026
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel de grandes proporções, com estrutura diferenciada e múltiplas possibilidades de utilização, tanto para residência quanto para atividades comerciais.
Localizado na Rua Silvestre Ventura, 111 ? Jardim das Esmeraldas, o imóvel possui 542 m² de terreno, 24 metros de testada e impressionantes 639 m² de área construída, distribuídos em três níveis.
A propriedade se destaca pela amplitude dos ambientes, grande quantidade de dormitórios e banheiros, área externa completa e uma configuração que permite diferentes projetos.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
Térreo:
?Garagem para 5 veículos, com possibilidade de acomodar mais carros mediante manobras;
?Entrada de serviço independente, proporcionando maior praticidade e privacidade;
?Acesso aos demais ambientes da propriedade.
Primeiro nível:
?Sala;
?Salão de grandes dimensões, com excelente espaço e diversas possibilidades de utilização;
?2 vestiários, masculino e feminino;
?Ampla varanda com aproximadamente 2 metros de profundidade, ocupando toda a extensão frontal da casa;
?Sala de máquinas da piscina.
Segundo nível:
?Sala com varanda independente;
?5 suítes;
?Copa;
?Cozinha.
Na parte dos fundos, no mesmo nível do segundo pavimento, o imóvel conta ainda com:
Quintal e áreas de circulação com Lavanderia (Pavimento sobre a lavanderia com mais 2 suítes); Piscina; Churrasqueira; Terraço coberto integrado à casa.
RESIDENCIAL OU COMERCIAL
Ao todo, são 7 suítes e 9 banheiros, proporcionando uma estrutura excepcional para famílias grandes ou projetos que necessitem de muitos ambientes independentes.
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua versatilidade.
O imóvel já foi utilizado como casa de recuperação com capacidade para aproximadamente 45 internos, demonstrando a dimensão e a funcionalidade de sua estrutura.
Pelo tamanho dos ambientes e pela configuração dos espaços, apresenta excelente potencial para diferentes projetos, podendo ser avaliado para utilização como residência, buffet, empresa, clínica, instituição, espaço para eventos ou outras atividades.
O grande salão, os vestiários, a quantidade de suítes, os diversos ambientes e a entrada de serviço independente tornam o imóvel especialmente interessante para quem busca uma propriedade capaz de atender projetos de maior porte.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Terreno de 542 m²; 24 metros de testada; 639 m² de área construída; Sobrado de 3 níveis; 7 suítes; 9 banheiros; Salão de grandes dimensões; Piscina; Churrasqueira; Terraço coberto; Quintal; Lavanderia; 2 vestiários; Garagem para 5 veículos; Entrada de serviço independente; Ampla varanda frontal; Varanda independente no segundo nível.
Um imóvel realmente diferenciado, com espaço, estrutura e versatilidade para transformar grandes projetos em realidade.
Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade. - 01/09/2026
Ler descrição completa
