Casa de Esquina Residencial/Comercial no Bairro Niterói

Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo lugar!
Casa de alvenaria localizada na Rua Fernando Ferrari, Bairro Niterói, com grande potencial residencial e comercial, em uma região estratégica e de fácil acesso.

Características do imóvel:
* 80,00 m² de área construída
* 2 dormitórios
* Sala de estar
* Cozinha
* Banheiro social
* Área de serviço
* 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico
* Pátio calçado nos fundos
* Horta e árvores frutíferas
* Imóvel totalmente murado e gradeado
* Portão automático com acesso lateral

Espaço Comercial Independente:
* Loja frontal com 30,00 m²
* Lavabo
* Porta de correr em vidro
* Porta de grade
* Portão frontal de ferro de correr
* Ar-condicionado instalado

Diferenciais Importantes:
* Vigamento pronto para construção de casa ao lado (30,00 m²)
* Estrutura pronta para ampliação da loja
* Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial
* Parada de ônibus em frente
* Próximo ao Mercado Industrial
Localização estratégica no Bairro Niterói, com fácil acesso às principais vias e comércios da região.

Ideal para quem busca morar com conforto e ainda ter seu próprio negócio no mesmo local ou investir em renda.

Entre em contato para mais informações e agendar sua visita!
Venha conhecer essa excelente oportunidade.