Casa de costeira no Condomínio Sítio Bom, Mangaratiba/Costa Verde.

Casa com vista total do mar da baia de Mangaratiba e da mata, tem 4 andares com aceso ao 1º andar ao nível da rua sem saída e acesso externo aos demais pavimento, que vai descendo até praticamente o nível do mar, assim divididos:

1º PAVIMENTO COM 103m 2 DE ÁREA CONSTRUIDA
Garagem semicoberta, escada externa, gerador de 50Kva que atende a toda a casa e os muitos equipamentos elétricos, cisterna de 6.000L, hall de entrada com um sótão para guarda de malas e aceso aos andares de baixo.

Uma linda suíte master com ampla janela lateral, frigobar, janela frontal, armário, ar condicionado SPLIT de 18K e além de deslumbrantes vista para o mar e para a mata, 2 banheiros sociais completos, quarto de hóspedes com ar condiconado SPLIT de 12K e TV, ampla janela com vista para a mata e o mar. Acima dos quartos e do hall, existe um amplo sótão par guarda de malas e outros objetos.

2º PAVIMENTO COM 85m 2 DE ÁREA CONSTRUIDA E 198m 2 DE ÁREA DE LAZER.
Ampla sala e varanda com uma deslumbrante vista para o mar e a mata. Cozinha confortável com diversos armários feitos em compensado naval, passa prato para a sala também e vista para a mata. Hall de serviço com uma suíte pequena mais muito confortável e banheiro completo.

Area de serviço, armário para guarda de louça e panelas, outro para guarde material de limpeza e despensa espaçosa, com saída para a lateral de acesso a área externa.

Amplo terraço formado por três grandes áreas de 198 m 2 em piso porcelanato antiderrapante, guarda corpo em vidro e madeira maçaranduba, escadas externas todas com guarda corpo e corrimão, todos em maçaranduba, várias jardineiras com lindas plantas, oficina, banheiro externo completo, box em vidro temperado e dispensa externa para guarda de ferramentas.

3º PAVIMENTO COM 85m 2 DE ÁREA CONSTRUIDA.
Ampla suíte para acomodar 10 pessoas em camas, sendo 2 de casal e 2 treliches, armários, ar de janela de 12k, pequena varanda, banheiro com 2 chuveiros e dois vasos sanitários.

Amplo espaço com de 22m 2 , atualmente servindo como escritório podendo ser revertido para mais outro quarto, janelas para o mar e mata, saída para a área de piscina.

4º PAVIMENTO COM 67M 2 DE ÁREA CONSTRUIDA E 85M 2 DE ÁREA DE LAZER.:
Amplo balneário com 24m² finamente decorado com amplo bar servido de 4 banquetas, sala de estar com 4 confortáveis poltronas, banheiro, lavatório externo, copa com pia servida por água quente, armários, uma pequena geladeira e uma cervejeira para 92 latas.

Sauna a vapor, chuveiro interno e duchinha refrescante, box com chuveiro com água quente na entrada da sauna.

Espaço gourmet de 48m 2 , com bancada, churrasqueira e fogão industrial de uma boca a gás, bancada da pia, toldo retrátil para proteção do sol.

Área da piscina de 37m 2 , piscina de fibra com borda infinita e hidromassagem, garagem para guarda de cadeiras e mesas, caiaques e afins, acesso as bombas e filtro da piscina.

Grande deck em construção com área projetada de 140m 2 que possibilitará o acesso ao mar e atracação de embarcações.

A casa possui ainda 55m2 de jardins lindamente cuidados, com plantas ornamentais.

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Imobiliária Juares Vidal, onde a felicidade encontra o seu lar. - 14/08/2026