Casa de Condomínio para venda em Praia do Flamengo, Salvador

CASA DUPLEX À VENDA NA PRAIA DO FLAMENGO 4 SUÍTES 120 m² PRIVATIVOS QUADRA DA PRAIA Excelente casa duplex à venda no Condomínio Residencial Algas Marinhas, na Rua Ibitiara, Praia do Flamengo, Salvador/BA. Com 4 suítes, 120 m² de área privativa, área externa com churrasqueira e 2 vagas cobertas, o imóvel oferece uma configuração muito interessante para famílias que procuram espaço, privacidade e proximidade com o mar. Localizada na quadra da praia, a residência também pode atender quem busca segunda moradia em Salvador ou um imóvel próximo à orla. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 101 m² Área privativa: 120 m² Área total: 125 m² Dormitórios: 4 suítes Banheiros: 5, sendo 4 das suítes e 1 social Vagas: 2 cobertas para veículos de pequeno porte Tipologia: Casa duplex em condomínio PAVIMENTO TÉRREO Varanda, sala para TV e jantar, cozinha, despensa, 1 suíte, banheiro social, área externa privativa nos fundos, churrasqueira, chuveiro externo, entrada/área de serviço e 2 vagas cobertas. A suíte no pavimento térreo é um diferencial importante para hóspedes, familiares ou pessoas que prefiram evitar escadas no cotidiano. PAVIMENTO SUPERIOR O piso superior possui 3 suítes, sendo uma delas com varanda. No total, são 4 suítes, oferecendo maior privacidade aos moradores e boa configuração para famílias. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALGAS MARINHAS Condomínio residencial composto por apenas 8 casas, proporcionando um ambiente de menor densidade. Conta com portão eletrônico, câmeras de segurança e água individualizada. O condomínio não possui infraestrutura coletiva de lazer, característica que pode ser interessante para quem procura uma estrutura mais simples e funcional, sem grandes áreas comuns. LOCALIZAÇÃO PRAIA DO FLAMENGO Localizado na Rua Ibitiara, nº 556, na Praia do Flamengo, em área residencial próxima à orla. Um dos principais diferenciais do imóvel é estar na quadra da praia, facilitando o acesso ao mar e ao estilo de vida característico da região. A Praia do Flamengo conta com supermercados, mercados, farmácias, padarias, restaurantes, pizzarias, bares, barracas de praia, academias, escolas e diferentes serviços para o dia a dia. A localização permite ainda fácil deslocamento para Stella Maris, Itapuã, Avenida Dorival Caymmi, Aeroporto Internacional de Salvador, Estrada do Coco e demais regiões da orla norte de Salvador. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS 4 suítes Suíte no térreo 120 m² privativos Área externa Churrasqueira 2 vagas cobertas Condomínio com apenas 8 casas Água individualizada Portão eletrônico Câmeras de segurança Quadra da praia VALOR DE VENDA R$ 650.000,00 Uma opção para quem procura uma casa duplex com 4