Casa de Condomínio para venda em Parque São Luiz, Teresópoli

<b>Praticidade Triplex, Espaço Gourmet com Cooktop e Lazer de Resort a 3 Minutos do Centro</b>Excelente oportunidade de moradia para quem busca a segurança de um condomínio fechado aliada à comodidade de estar a apenas <b>3 minutos do Centro de Teresópolis</b>.Localizada no bairro <b>Parque São Luíz</b>, esta residência triplex possui <b>76 m² de área útil</b> muito bem distribuídos em três pavimentos, oferecendo armários sob medida, espaço gourmet privativo integrado e uma infraestrutura condominial completa com tecnologia e conveniência. Distribuição Interna e Pavimentos<b>Andar Principal (Área Social e Gourmet):</b>Sala de estar aconchegante e bem iluminada;Lavabo social de apoio;Cozinha com armários planejados;<b>Espaço Gourmet Privativo:</b> Área integrada equipada com churrasqueira, cooktop, copa funcional e área de serviço reservada. <b>1º Andar Superior (Área Íntima):</b>2 dormitórios confortáveis com armários embutidos, sendo 1 deles com <b>varanda privativa</b>;Banheiro social completo;Roupeiro no corredor para organização do enxoval. <b>2º Andar Superior (Sótão Habitável / 3º Quarto):</b>Sótão funcional adaptado como 3º quarto, equipado com armários e móveis para guardados. Estrutura do Condomínio e LazerO condomínio destaca-se pela excelente infraestrutura de lazer, conveniência e tecnologia de segurança:<b>Lazer e Saúde:</b> Piscina com jardim iluminado, <b>sauna seca e sauna a vapor</b>;<b>Convivência:</b> Espaço gourmet coletivo para eventos e reuniões;<b>Conveniência Privativa:</b> <b>Minimercado 100% autônomo</b> dentro do condomínio para compras do dia a dia;<b>Segurança e Manutenção:</b> Portão automático, interfone, monitoramento musecurity, síndico e zelador presencial. Localização no Bairro Parque São LuízSituado em uma das regiões mais bem localizadas da cidade, o Parque São Luíz oferece a tranquilidade de um bairro residencial somada à extrema proximidade com o Centro urbano, bancos, escolas, supermercados e polos gastronômicos. FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda<b>Tipo de Imóvel</b>Casa em Condomínio Fechado (Triplex)<b>Área Útil</b>76,00 m²<b>Dormitórios</b>3 quartos (2 no 1º andar com armários + 1 no sótão)<b>Varanda</b>Sim (em 1 dos quartos do 1º andar)<b>Banheiros</b>2 banheiros (1 banheiro social + 1 lavabo no andar principal)<b>Gourmet Privativo</b>Churrasqueira, cooktop, copa e área de serviço integradas<b>Armários Embutidos</b>Na cozinha, quartos, roupeiro e sótão...