Casa de Condomínio para venda em Morro das Pedras, Florianóp

Casa de alto padrão em condomínio à beira-mar, com acesso exclusivo à praia, no Morro das Pedras, em Florianópolis. Uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com o mar. Com posição solar face norte, 712 m² de área total e 400 m² de área privativa, esta residência oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e vista privilegiada. No pavimento térreo, o imóvel conta com um belíssimo living para três ambientes, lareira, pé-direito alto e claraboia. A cozinha em conceito aberto favorece a integração dos espaços, enquanto a área de serviço permanece independente. Nesse pavimento também há uma suíte, ideal para hóspedes ou para quem deseja maior comodidade no dia a dia. No pavimento superior encontram-se quatro dormitórios amplos e arejados, incluindo uma suíte master com closet e banheira com uma vista deslumbrante para o mar. O andar também dispõe de outra suíte e dois dormitórios em formato demi-suíte, com banheiro compartilhado. A ampla sacada com fechamento em sistema Reiki proporciona mais um agradável espaço de contemplação, também com vista para o mar. Na área de lazer privativa, o espaço gourmet com churrasqueira a carvão é integrado ao ambiente externo. A piscina aquecida, cercada por piso atérmico, oferece conforto e lazer em todas as estações do ano. A residência também possui garagem para até quatro veículos e um cômodo adicional, que pode ser utilizado como depósito, estúdio ou ateliê. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 712 m² de área total; 400 m² de área privativa; Posição solar face norte; 5 dormitórios; 3 suítes e 2 demi-suítes; Suíte master com closet e banheira; Vista para o mar; Living para três ambientes; Lareira, pé-direito alto e claraboia; Cozinha integrada em conceito aberto; Área de serviço independente; Sacada com fechamento em sistema Reiki; Espaço gourmet com churrasqueira a carvão; Piscina aquecida com piso atérmico; Garagem para até 4 veículos; Espaço adicional para depósito, estúdio ou ateliê. O condomínio está em processo de modernização e oferece playground e acesso exclusivo à praia. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 4.850.000,00; Condomínio: R$ 1.800,00 mensais; IPTU: R$ 3.212,00 anuais. Uma excelente oportunidade para viver com segurança, privacidade e qualidade de vida em um verdadeiro refúgio à beira-mar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atendimento também pelo WhatsApp. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Copa Decorado Entrada lateral Escritório Frente para o mar Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mezanino Piscina Piso frio Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço Varanda