Casa de Condomínio para venda em Maricá

Casa Moderna em Condomínio Exclusivo Itaipuaçu (Itaocaia Valley) Destaques do Imóvel Área Construída: 77 m² Dormitórios: 02 (ambos com sacada privativa) Vagas de Garagem: 02 vagas Diferencial: Arquitetura moderna com vista privilegiada para a Pedra de Itaocaia. Descrição Detalhada Viva com conforto e segurança em uma residência de alto padrão com acabamento refinado. Localizada em um condomínio privativo de apenas 14 unidades, esta casa se destaca pela iluminação natural e planta inteligente. O imóvel conta com: Área Social: Sala com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação (indireta e spots), piso em Porcelanato Delta e lavabo com lavatório esculpido em granito. Área Íntima: 02 quartos amplos, ambos com sacada (uma delas com charmoso telhado de vidro). Cozinha e Gourmet: Cozinha com bancada em granito já equipada com Cooktop. Área gourmet individual com churrasqueira privativa e chuveirão. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece uma das maiores áreas livres da região, garantindo tranquilidade e espaço: Espaço reservado para futura instalação de piscina e campo de futebol; Segurança em ambiente familiar, livre de comunidades; Logística facilitada: Ônibus gratuito (Vermelhinho) na porta com destino ao Barroco, Praia e Rua 1. Localização Situada na Av. Itaocaia Valley, a apenas 3 km do centro comercial do Barroco e 4 km da praia de Itaipuaçu. Localização estratégica que une a paz da natureza com o acesso fácil ao comércio. Condições de Negócio Valor de Venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 50,00 IPTU: R$ 30,00 (mensal) Documentação: 100% regular (Escriturada e Registrada). Facilidades: Oferecemos assessoria completa no financiamento bancário, desde a simulação inicial até a aprovação do crédito, garantindo total segurança e agilidade no processo. Agende sua Visita! Para mais informações e agendamentos, entre em contato: Luiz Reis Corretor de Imóveis CRECI Ver dados (21) Ver dados [Ref: CA1725] - Área Privativa: Ar Condicionado, Area de Servico, Churrasqueira, - Segurança: Portão Eletrônico, Portaria 24 horas,