Casa de Condomínio Palos Verdes, Granja Viana - Cotia, SP

- Condomínio Palos Verdes, Granja Viana, Cotia/SP.
- 80% TÉRREA com ótima acessibilidade!
- Projeto arquitetônico lindo com excelente circulação externa e interna, extremamente integrada e funcional.
- Casa de esquina contemporânea maravilhosa toda avarandada, construída para morar.
- Casa face NORTE, ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Entrada social com portão automático e porteiro eletrônico.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, porcelanato com antiderrapante na área externa, concreto e paralelepípedo.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado, 10 palmeiras e orquidário.
- 5 acessos com ótima integração: social, íntimo, lazer, escritório e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira e vidro.
- Hall de distribuição.
- Lavabo com tampo em mármore Travertino.
- Hall íntimo com 4 roupeiros e interfone.
- 4 suítes planejadas com armários de marcenaria, bancadas, gabinetes, estantes e ventiladores. Sendo a suíte master com closet sr e sra repleto de armários e home theater, voltadas para um grande terraço com guarda corpo de metal e uma escada de alvenaria revestidas em mármore antiderrapante, com acesso para o jardim, casa de bonecas, orquidário e piscina.
- Banheiros planejados com claraboias, tampos em mármore /granito, espelhos com iluminação, box de vidro, bidê, sendo a master com espelho grande, 2 cubas e hidro.
- Hall social.
- Living para 5 ambientes envidraçados e avarandados, voltados para o lazer com varanda gourmet e piscina.
- Sala de estar 1 com lareira em mármore, home theater, bar com balcão em mármore, 4 bancos e frigobar.
- Sala de estar 2 e sala de jantar integrada à varanda gourmet e cozinha.
- Varanda Gourmet com churrasqueira, detalhes em vidrotil, guarda corpo de metal, gabinetes, coifa, cuba inox e depósito.
- Vestiário com tampo em mármore, gabinete, box de vidro, chuveiro elétrico.
- Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, revestida em cerâmica azul marinho, prainha, escada interna, solário com pedras e detalhes em mosaico e casa de máquinas com fácil acesso.
- Academia para vários equipamentos e um tanque.
- Escada interna de alvenaria, revestida em tábuas largas, com acesso aos escritórios e ao lazer no piso inferior.
- 2 escritórios planejados envidraçados e repletos de armários, voltado para o lazer e jardim. Um deles já foi usado para estudos e brinquedoteca.
- Cozinha planejada, envidraçada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com sala de almoço/café da manhã, tampo em granito, 3 cubas inox e 2 despensas.
- Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada repleta de armários planejados, com bancadas, 2 tanques inox, espaço para lavadora, secadora.
- Banheiro de serviço para motorista, jardineiro ou prestador de serviço.
- Apartamento de serviço com interfone, sala, copinha c/ bancada, cuba inox, 2 dormitórios que podem ser conjugados ou independentes com armários e banheiro com box de vidro.
- Canil com 2 baias.
- Torre da caixa d’água com central de registros para controle e distribuição da água, depósito ideal para ferramentas.
- Orquidário.
- Linda casa de bonecas em alvenaria.
- Tabela de basquete.
- Portão social automático com porteiro eletrônico.
- Portão de serviço.
- Garagem para 12 vagas, 6 no pátio descobertas e 6 cobertas.
- Armários para ferramentas, equipamentos, bancada e pia, ideal para oficina ou manuseio de plantas.
- Aquecimento central de água: Boiler Elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 15.000 litros.
- Esgoto: Sabesp.
- Condomínio com três lagos e trilhas para caminhada.
- Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
- Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
- Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
- 3.200 metros de muros.


Área do terreno: 2.352,25 m² (frente: 20,75 m);
Área construída:502,90 m².