Casa de Condomínio Palos Verdes, Granja Viana - Cotia, SP

- Condomínio Palos Verdes, Granja Viana, Cotia/SP.
- Porteira fechada!*
- Projeto de decoração da Arquiteta Renata Neves
- Rústica, charmosa e aconchegante.
- Totalmente reformada, com ótimos acabamentos.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.

PISO TÉRREO

- Hall de entrada social.
- Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim.
- Sala estar, lareira, jantar e bar.
- Lavabo.
- Cozinha americana integrada repleta de armários planejados e despensa.
- Family room - Sala íntima com lareira.
- 3 suítes com armários, sendo a master com saleta, closet, terraço e vista.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com lavatório externo e hidro.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- 1 suíte de serviço com acesso externo independente.

MEZANINO

- Escada de madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
- Espaço multiuso com varanda. Ideal para home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música e academia.

ÁREA EXTERNA

- Piscina aquecida (solar) com guarda corpo de vidro e solarium.
- Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão.
- Banheiro / Vestiário.
- Jardim com paisagismo formado e iluminado, com gramado e frutíferas em produção: jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, limão.
- Praça do fogo.
- Espaço para horta.
- Canil/Gatil.
- Portão automático.
-Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas com carregador para carro elétrico com capacidade de 7kwh, 1 descoberta, além do pátio e rampa de acesso. 
- Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico, de 500 litros, nos chuveiros.
Energia fotovoltaica on grid capacidade 600kwh/mês.
Abastecimento: Sabesp.
- Armazenamento: 4.500 litros (2 caixas x 2.000 litros + boiler de 500 litros)
- Esgoto: Fossa.


*O que  NÃO FICA na casa (PORTEIRA FECHADA)
- Piano, adega, aparelho de ginástica elíptico e objetos pessoais.

- Condomínio com três lagos e trilhas para caminhada.
- Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
- Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.
- Total de 299 lotes / aprox. 270 casas.
- 3.200 metros de muros.


Área do terreno: 1.000,00 m² (frente 20m);
Área construída: 362,38 m².