Casa de condomínio em Rua Volga - Vila de São Fernando - Cotia/SP

Casa nova estilo campo 90% térrea
no Condomínio Vila de São Fernando, junto ao São Fernando Golf Club.
Encantadora residência estilo campo, recém-construída para morar, nunca habitada e com acabamentos de excelente qualidade. Projetada quase inteiramente no pavimento térreo (90% térrea), a casa é toda avarandada, proporcionando conforto, iluminação natural e integração perfeita com a natureza ao redor.
Uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e finalizar o espaço gourmet, a área de piscina, a marcenaria planejada e a decoração do seu jeito!
Área Total de Terreno (A/T): 750,00 m²
Área Construída (A/C): 330,00 m²
Layout 90% Térreo: Praticidade no dia a dia, reservando apenas a suíte master para o piso superior.
4 Acessos Independentes: Entradas pela garagem e varanda direcionadas ao escritório, área social, lazer e serviço.
Integração Externa: Varanda espaçosa com forro pergolado e bambu, contornando a casa e voltada para o amplo quintal ensolarado.
Piso Térreo:
Entrada Social: Acesso pela varanda por uma elegante porta dupla em madeira e vidro.
Living Amplo para 5 Ambientes: Salas integradas de estar, lareira, bar, jantar e Family Room / Home Theater / Escritório (com porta de correr para total privacidade).
Lavabo: Acabamento requintado para atender a área social.
Suítes Térreas (2 Suítes): Duas amplas suítes com portas de correr voltadas para a varanda. Uma delas é versátil (multiuso), ideal para acomodar hóspedes, home office ou sala íntima.

Copa e Cozinha: Integrada à sala de jantar, conta com sala de almoço/café da manhã, bancada espaçosa e tampo em granito, cuba em inox, nichos para geladeira, fogão e gabinetes, além de despensa.
Área de Serviço: Ensolarada e aberta, com lavandaria equipada com tanque, além de dependência completa de serviço (quarto e banheiro).
Circulação Lateral: Corredor de acesso da garagem direto para a área térrea e quintal.
Piso Superior:
Acesso Intimista: Escada em alvenaria revestida em madeira com guarda-corpo trabalhado em madeira.
Hall Íntimo: Com acesso por porta de vidro a uma charmosa varanda.
Suíte Master Panorâmica: Espaçosa, conta com varanda privativa em L com vista panorâmica de 180° para a região e para a área verde, espaço reservado para closet Sr. e Sra.
Banheiro Master: Tampo em mármore, espaço para gabinete, torneiras monocomando, box de vidro, duas cubas e bidê.
Área Externa e Lazer
Espaço Gourmet: Localizado na varanda, preparado para instalação de churrasqueira, já equipado com bancada e cuba inox.
Piscina Completa: Construída em alvenaria com revestimento cerâmico azul, conta com escada interna, prainha, hidro para até 6 pessoas, solário circundante e casa de máquinas. Estrutura pronta para receber iluminação e instalação dos motores da hidro e filtragem.
Jardim: Amplo gramado plano com potencial para projeto paisagístico personalizado e plantio de árvores ornamentais ou frutíferas.
Esquadrias: Portas e janelas em madeira nobre e vidro, com portas-balcão e venezianas nos dormitórios.
Pisos: Combinando porcelanato de alto padrão, porcelanato com padrão amadeirado/rústico e cerâmica.
Metais e Louças: Louças sanitárias de primeira linha, banheiros com tampos em mármore e torneiras monocomando.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas (além de espaço no trecho descoberto).
Aquecimento de Água: Central com boiler elétrico de 400 litros.
Abastecimento e Esgoto: Rede pública Sabesp.
Armazenamento de Água: Reservatório de 1.750 litros.
Situado no exclusivo Condomínio Vila de São Fernando, ao lado dos campos de golfe do prestigiado São Fernando Golf Club. A casa está posicionada em uma rua estritamente residencial, tranquila, arborizada e sem saída, com apenas 4 residências. O condomínio oferece portaria com controle de acesso rigoroso e segurança armada 24 horas
Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro CRECI: Ver dados