Casa · 750m² · 5 quartos · 10 vagas
venda
R$ 7.499.890
Condomínio R$ 1.850
·
IPTU R$ 6.000
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Rua Moravia, 486, Vila de São Fernando, Cotia
Casa de condomínio em Rua Moravia - Vila de São Fernando - Cotia/SP
Casa de condomínio no São Fernando Golf Club a venda em Rua Moravia - Vila de São Fernando - Cotia/SP
ARQUITETURA ASSINADA, PRIVACIDADE E UMA CONEXÃO EXTRAORDINÁRIA COM A NATUREZA
No exclusivo Condomínio Vila de São Fernando, ao lado do São Fernando Golf Club, esta residência contemporânea de 750 m² e terreno de 1280 m² traduz um conceito de morar em que arquitetura, paisagismo e bem-estar convivem em perfeita harmonia.
Assinado pelo arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura, o projeto valoriza linhas horizontais, grandes planos de vidro e uma integração excepcional entre os ambientes internos e a área externa. A casa é ensolarada, arejada e cercada pelo verde, com uma vista privilegiada para a área de preservação do condomínio.
Praticamente nova, com apenas seis anos de construção, será vendida porteira fechada permanecem os móveis planejados, o mobiliário e os eletrodomésticos de altíssima qualidade, com retirada somente dos objetos pessoais.
O living amplo reúne quatro ambientes e se abre completamente para a varanda gourmet, o jardim e a piscina. Estar, lareira, bar e jantar formam uma composição elegante e acolhedora, com espaço reservado para pratarias, louças e cristais. Para os momentos de entretenimento, a casa conta ainda com home theater independente e uma adega climatizada com capacidade para aproximadamente 400 garrafas.
A varanda gourmet foi projetada para receber com conforto e fluidez. Integrada à sala de jantar, à cozinha e à piscina, possui marcenaria Formabella, churrasqueira, forno de pizza, ilha central, balcão e bancadas com duas cubas em inox. Um ambiente completo, preparado tanto para encontros intimistas quanto para grandes celebrações.
A área de lazer tem como protagonista a piscina de alvenaria com borda infinita, revestida em pedra Hijau, aquecimento solar, iluminação, prainha e generoso deck solarium. A vista para a vegetação preservada cria uma atmosfera de tranquilidade e privacidade.
O paisagismo assinado por Marcelo Faisal complementa a arquitetura com paredes verdes, jabuticabeiras, grumixamas e diferentes espécies distribuídas ao redor da residência. A calçada que circunda a casa é acompanhada por árvores de pau-mulato, reforçando a conexão entre o projeto e a natureza.
São cinco suítes planejadas, todas com closet e ar-condicionado central quente e frio.
No pavimento térreo, uma suíte com acessibilidade e abertura para o jardim oferece conforto para hóspedes, familiares ou moradores que desejem evitar escadas.
No piso superior, quatro suítes possuem painéis para televisão, bancadas, gaveteiros e portas de correr em vidro protegidas por brises verticais. Todas se conectam a uma ampla varanda integrada com guarda-corpo de vidro. A suíte master dispõe de closet mais amplo e banheiro com chuveiro de teto.
O hall íntimo recebe iluminação natural e conta com roupeiro. O escritório planejado oferece duas estações de trabalho, armários, nichos e gaveteiros, criando um espaço funcional e reservado para o trabalho em casa.
A academia envidraçada, com espelhos e depósito, relaciona-se diretamente com o lazer e pode ser adaptada para diferentes usos. Um vestiário com banheiro completo atende à academia, à varanda gourmet e à piscina.
A cozinha, também equipada com marcenaria Formabella, possui bancadas em granito, duas cubas em inox, despensa e eletrodomésticos Brastemp Gourmand, incluindo forno, micro-ondas e fogão.
A área de serviço dispõe de espaço externo ensolarado, lavanderia fechada com dois tanques em inox e armários planejados, além de suíte de serviço com armário e banheiro completo.
Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: pedras nobres, tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa, decks de madeira, louças e metais Deca, esquadrias de alumínio e vidro e projeto luminotécnico em toda a residência.
A propriedade conta ainda com:
Cinco suítes, sendo uma no pavimento térreo
Living integrado para quatro ambientes
Home theater reservado
Escritório planejado para duas estações
Adega climatizada para aproximadamente 400 garrafas
Varanda gourmet completa
Piscina aquecida com borda infinita, prainha e pedra Hijau
Academia envidraçada
Vestiário completo
Paisagismo assinado por Marcelo Faisal
Ar-condicionado central quente e frio nas suítes, no escritório e no home theater
Quatro acessos independentes
Duas garagens com portões automáticos
Doze vagas, sendo cinco cobertas
Preparação para instalação de gerador
Aquecimento solar de água com apoio elétrico
Abastecimento pela Sabesp
Reservatório de água com capacidade para 5.000 litros
O Vila de São Fernando reúne residências de alto padrão, natureza preservada, controle de acesso e segurança 24 horas, em localização privilegiada junto ao São Fernando Golf Club e com acesso pela Rodovia Raposo Tavares.
Uma casa criada para quem reconhece o valor da boa arquitetura, aprecia receber bem e deseja viver com privacidade, conforto e natureza ao redor.
Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta residência singular.
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Venha conhecer o bairro Vila de São Fernando, localizado na cidade de Cotia. Aqui você encontrará uma área de lazer com parques, campos de futebol, quadras de tênis, pistas de skate e muito mais. Além disso, você também poderá desfrutar de um comércio variado, com lojas, restaurantes, bares e muito mais.
A Vila de São Fernando foi fundada em meados do século XIX, quando a região foi colonizada por imigrantes italianos. Estes imigrantes trouxeram consigo sua cultura, costumes e tradições, que ainda hoje são preservadas e mantidas vivas no bairro.
Venha conhecer a Vila de São Fernando e desfrutar de todas as suas belezas. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência.
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*Número indicado no endereço é aproximado
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Assinado pelo arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura, o projeto valoriza linhas horizontais, grandes planos de vidro e uma integração excepcional entre os ambientes internos e a área externa. A casa é ensolarada, arejada e cercada pelo verde, com uma vista privilegiada para a área de preservação do condomínio.
Praticamente nova, com apenas seis anos de construção, será vendida porteira fechada permanecem os móveis planejados, o mobiliário e os eletrodomésticos de altíssima qualidade, com retirada somente dos objetos pessoais.
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São cinco suítes planejadas, todas com closet e ar-condicionado central quente e frio.
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