Casa de condomínio em Rua Alcides Concuruto - Estância Balneária Águas Virtuosas - Bauru/SP

Casa de condomínio no Condomínio Shangrila a venda em Rua Alcides Concuruto - Estância Balneária Águas Virtuosas - Bauru/SP

**Dimensões e Custos**
Área Total: 5.000 m²
Área Construída: 747,27 m²
Taxa Condominial: R$ 1.443,29
Benfeitorias: R$ 150,00 (em 4 parcelas)
Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU): R$ 1.107,63 (anual)

**Residência Principal**
- Quatro dormitórios, sendo dois deles suítes (uma suíte master dotada de closet, penteadeira, dois aparelhos de ar-condicionado, pia dupla e bidê)
- Todos os ambientes climatizados e equipados com armários planejados
- Um lavabo
- Ampla lavanderia
- Dispensa em alvenaria
- Cozinha adornada com armários e revestimento em porcelanato
- Escritório localizado no mezanino, climatizado
- Sala com pé direito elevado e dois aparelhos de ar-condicionado
- Estrutura em laje, exceto na sala principal
- Seis vagas de garagem cobertas

**Ambientes Externos**
- Quatro canis destinados a cães de grande porte
- Piscina de fibra com dimensões de 4x8 m²
- Reservatório de água com capacidade para 20.000 litros
- Manutenção periódica realizada a cada cinco anos; o último serviço foi efetuado há três meses (nunca houve falta de água)
- Lago com cascata, abrigando duas tartarugas e quatro carpas
- Área verde com árvores frutíferas e gramado bem cuidado
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Duas churrasqueiras
- Quiosque
- Jacuzzi
- Sauna
- Oficina
- Quadra de esporte
- Acomodação para empregados, climatizada

**Outros**
- Duas churrasqueiras adicionais
- Dez aparelhos de ar-condicionado
- Quatro canis adicionais

R$ 5.000.000

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Casa de condomínio com 800m² localizado em Bauru, Estância Balneária Águas Virtuosas com as características:
Academia, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Banheira, Banheiro de serviço, Box de vidro, Cama de casal, Cama de solteiro, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Chuveiro elétrico, Closet, Cortina corta luz, Cortina translúcida, Coworking, Depósito, Despensa, Edícula, Escritório, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Hidromassagem, Jardim, Permuta, Piscina, Portaria 24h, Quadra esportiva, Quarto de serviço, Quarto extra reversível, Rua silenciosa, Salão de festas, Sol da manhã, Tanque, Telas nas janelas, Vaga de visitante, Varanda gourmet, Ventilador de teto, Vista livre

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*Número indicado no endereço é aproximado
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