Casa de Condomínio em Residencial Aldeia do Vale - Goiânia

Localização privilegiada em fundo de vale, ao lado da hípica e em frente ao lago. Projeto moderno, atual e extremamente sólido. Vista livre e definitiva, sem vizinhos na frente ou nos fundos. Privacidade total em toda a residência.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Residência contemporânea com arquitetura imponente, pé-direito duplo e acabamento de altíssimo padrão. O imóvel possui integração perfeita entre os ambientes internos e externos, proporcionando conforto, sofisticação e uma vista única e exclusiva para o fundo de vale.

A casa conta com paisagismo de grande porte, iluminação diferenciada, detalhes nobres em mármore travertino, madeira Pau Brasil e deck em Ipê, criando um cenário sofisticado e acolhedor.

ÁREA EXTERNA E LAZER

Piscina e Espaço de Lazer

• Piscina com raia.

• Borda infinita.

• Prainha.

• Hidromassagem.

• Sauna molhada.

• Cascata com pequena queda d’água voltada para o fundo de vale.

• Iluminação indireta no piso.

• Deck em madeira Ipê adornando toda a área da piscina.

• Escada de acesso em mármore travertino.

• Rampa de acesso pela área gramada.

Pergolado e Área Gourmet

• Estrutura em Pau Brasil e Ipê.

• Cobertura vinílica com vidro pesado.

• Bancada gourmet com pia e armários.

• Churrasqueira.

• Forno elétrico embutido.

• Coifa e fogão instalados.

• Integração completa com a área de lazer.

Paisagismo

• Palmeiras azuis de grande porte.

• Palmeiras rabo-de-raposa.

• Areca bambu.

• Cicas de grande porte.

• Cerca viva formada em toda a extensão da casa, com aproximadamente 4 metros de altura.

• Jabuticabeira.

• Pitangueira.

• Limoeiro.

• Romãzeira.

• Horta.

Fachada e Entrada

• Fachada imponente com estrutura metálica em balanço.

• Teto em balanço sem vigas aparentes.

• Detalhes em pedra natural na fachada.

• Espelho d’água com cascata.

• Ponte em madeira Ipê.

• Entrada revestida em pedra portuguesa rosada.

• Porta principal pivotante em madeira maciça Pau Brasil.

• Puxador em madrepérola.

• Recuo confortável para entrada e saída de veículos.

• Garagem para até 6 carros.

ÁREA INTERNA

Acabamentos

• Mármore Travertino.

• Mármore Crema Marfil.

• Mármore Carrara nos banheiros.

• Pastilhas Atlas.

• Porcelanato 1×1 Crema Marfil.

• Rodapé embutido com 20 cm de altura.

• Teto em lambril de madeira no piso superior.

• Detalhes em madeira Pau Brasil no teto.

• Escadas em Crema Marfil e Travertino.

• Corrimão em aço inox.

• Portas externas em alumínio anodizado.

• Esquadrias em alumínio anodizado branco.

Iluminação e Automação

• Iluminação de LED indireta.

• Projeto luminotécnico diferenciado.

• Sistema de som integrado na cozinha conectado ao home.

• Cortinas instaladas em toda a residência.

• Cortinas de vidro estilo Blindex.

Sala e Ambientes

• Sala com pé-direito duplo.

• Vista panorâmica e extremamente privativa.

• Ambientes amplos e integrados.

• Sala de televisão climatizada.

• Sofá da MAC incluso.

SUÍTES E ÁREA ÍNTIMA

Configuração

• 3 suítes no total.

• Três suítes com portas integradas para varanda ampla.

• Varanda com aproximadamente 60 m² e vista privilegiada.

Suíte Principal

• Closet amplo.

• Banheiro com duas cubas.

• Dois chuveiros.

• Banheira de casal com iluminação natural.

• Estrutura ao lado da banheira para floreira.

• Nichos em mármore Crema Marfil.

• Mármore Travertino e acabamento rústico com pastilhas.

• Ar-condicionado.

• Armários planejados de alto padrão.

• Portas de vidro nos armários.

Outras Suítes

• Mármore Carrara nos banheiros.

• Nichos nos chuveiros.

• Armários planejados com portas de correr.

• Duas suítes com ar-condicionado.

COZINHA, SERVIÇO E APOIO

Cozinha

• Bancadas em granito Cinza Imperador.

• Armários planejados MAC.

• Despensa com prateleiras em granito.

• Estrutura de gás.

• Coifa e fogão instalados.

Lavanderia e Apoio

• Lavanderia ampla e completa em armários.

• Área de secagem de roupas.

• Banheiro externo para funcionários.

• Eucalipto na área de serviço.

TECNOLOGIA E ESTRUTURA

• Energia solar fotovoltaica.

• Consumo mínimo de energia.

• Produção excedente de energia.

• Estrutura preparada para instalação de cápsula de elevador redonda.

• Laje com possibilidade de rooftop.

• Acesso superior por passarela e escada.

• Estrutura sólida e extremamente bem executada.

• Portas externas em alumínio anodizado.

• Excelente proteção contra chuva e umidade.

Possibilidade de Ampliação

• Espaço acima da cascata permite criação de uma quarta suíte ampla.

• Estrutura hidráulica próxima facilita a ampliação.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

• Imóvel mobiliado.

• Todos os armários planejados inclusos.

• Projeto extremamente atual.

• Não possui poço artesiano.

• Não possui sistema de irrigação.


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