Casa de Condomínio com Jardim, 4 quartos, 4 vagas para Locação, 265 m² - Campo Comprido - Curitiba/P

- AMBIENTES:
Térreo: Sala para 3 ambientes (estar, jantar e TV), lavabo, cozinha planejada, área de serviço, ampla área gourmet e jardim de inverno coberto.
Pavimento superior: 4 quartos, sendo 3 suítes e uma ampla suíte master com closet e hidromassagem.
Vagas de garagem: São 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

- DIFERENCIAIS:
Casa semi-mobiliada, com cozinha e área de serviço planejadas, armários nos dormitórios e banheiros, além de painéis nas salas. O amplo terreno proporciona excelente espaço externo, enquanto a área gourmet integrada é ideal para receber familiares e amigos. A suíte master conta com closet, hidromassagem e ar-condicionado, oferecendo mais conforto e privacidade. Ambientes amplos, bem iluminados, arejados e com vista livre e definitiva, valorizando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.

- CONDOMÍNIO:
Portaria remota – mais segurança e praticidade.
Quadra esportiva – lazer para toda família.
Salão de festas – espaço para confraternizações.
Playground – diversão para as crianças.

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro Campo Comprido, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia.

Próximo ao imóvel:

Supermercado Condor Campo Comprido – aproximadamente 4 minutos.
Universidade Positivo – aproximadamente 5 minutos.
Park Shopping Barigüi – aproximadamente 10 minutos.

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 12.500,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 10.000,00
Valor do condomínio: R$ 1.741,00
Valor do IPTU: R$ 645,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 500,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO:
3009

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