Casa de Condomínio com 4 Quartos, 5 Vagas e Alto Padrão em Embu das Artes.

Arquitetura, Acabamento e Infraestrutura
Destaques de Demolição: Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos

Design e Iluminação: Projeto de iluminação planejado e executado em toda a residência.
Pisos Nobres: Combinação refinada de mármore Travertino, porcelanato, cerâmica e aconchegantes tacos de madeira.
Hidráulica e Metais: Louças e metais de primeiríssima qualidade. Toda a tubulação interna é em PEX (sem emendas), garantindo máxima segurança contra vazamentos.
Acessos Independentes: A casa possui 4 acessos estratégicos (social, garagem, lazer e serviço).

Área Íntima (Quartos)

3 Suítes Superiores:
1 Suíte Master: Equipada com ar-condicionado, porta-balcão voltada para o jardim e varanda. Amplo Closet completo com armários planejados, bancadas e nichos. Banheiro master com tampo em mármore, 2 cubas, hidro, vaso reservado e toalheiro com secador elétrico/desembaçador de espelhos.
2 Suítes: Com armários, janelas em madeira com telas e venezianas (uma delas com ar-condicionado). Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro.
Suíte de Hóspedes (Térreo): Com armários de correr, closet com armário, ventilador de teto e janelas com tela mosquiteiro. Banheiro com tampo em mármore, aquecedor de toalha e box de vidro.
Comodidades Íntimas: Hall íntimo com 2 roupeiros e portas de correr que isolam a área social.

Varanda Gourmet: Ampla, para até 3 ambientes (refeições/estar), churrasqueira com bancada em madeira, gabinete, espaço para geladeira e ganchos para 3 redes, totalmente voltada para o quintal.
Quintal e Paisagismo: Lindo jardim com paisagismo formado e sistema de irrigação automática programável. Nos fundos, conta com jardim gramado, gazebo e ducha.
Projeto para Piscina: Projeto totalmente aprovado na prefeitura e registrado na matrícula em cartório (não foi construída apenas por opção).
Estrutura Técnica: Canil estruturado; Garagem para até 5 carros (3 cobertas) com armários; Aquecimento a gás de passagem (4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P45); Caixa d'água com capacidade total de 6.750 litros da Sabesp (1.750L superiores e 5.000L inferiores com bomba); Saneamento via 2 fossas (8m de profundidade) e 1 sumidouro (4m).

A localização é um dos pontos mais fortes e valorizados da região, situada estrategicamente próxima ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas (interligando rapidamente a Alphaville e São Paulo). No raio de até 5km, encontram-se as principais facilidades da Granja Viana e Embu das Artes:

Centros de Compras e Conveniência: Próximo ao Shopping Granja Vianna, Open Mall The Square, Supermercado Pão de Açúcar e Assaí Atacadista.
Educação de Prestígio: Poucos minutos do Colégio Rio Branco (Granja Viana) e do Colégio Sidarta.
Turismo e Cultura: Fácil acesso ao centro histórico de Embu das Artes (famoso pela Feira de Artesanato).

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.