Casa · 258m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.660.000
IPTU R$ 2.850
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Rua Orlando Melo Belisário, Novo Campinho, Pedro Leopoldo
Casa de Condomínio com 3 quartos à venda em Pedro Leopoldo, no bairro Novo Campinho
Casa de 2 andares, contendo um pavimento com Garagem, Lazer, e Serviço; e um segundo pavimento principal como área principal de convivência, totalizando 11 cômodos, seguindo a divisão da seguinte forma:
Garagem para 2 carros cobertos + 2 carros descobertos
- Lavanderia
- Espaço Gourmet
- Banheiro completo na área de lazer
- Piscina e Ducha
- Sala de Estar para 2 ambientes com portas de vidro laterais
- Home-Office com parede de vidro
- Cozinha com acesso para varanda com ilha central
- 2 quartos tipo com lay-out de semi-suíte e acesso para varanda.
- Banheiro social
- 1 suíte Master com acesso para varanda.
1.2 - QUADRO DE ÁREAS
1.2.1 - ÁREA DO LOTE:
Terreno em condomínio de luxo, totalmente murado, com portaria com segurança 24 horas, com área destinada a esta construção no total de 360 m2, sendo o Lote de terreno de n.º 09 (nove), da quadra n.º 26 (vinte e seis).
O lote é confrontado e dividido: pela frente, na extensão de 12,00 metros, com a Rua Vinícius de Moraes; pela direita na extensão de 30 metros, com o lote n.º 08; pela esquerda, na extensão de 30 metros, com o lote n.º 10; e, pelos fundos, na extensão de 12 metros, já com muro existente do loteamento.
1.2.2 - ÁREAS DA CASA ( extra Habite-se ):
Área construída Projeto Habite-se = 224,42 m2
Taxa de ocupação = 53,51%
Taxa de permeabilidade = 16,58%
Área construída Real = 258,00 m2
1.2.3 – APROVAÇÃO DO PROJETO
Projeto aprovado, por meio de análise realizada no departamento competente da
Prefeitura Municipal de Pedro Leopoldo - MG. Sendo assim, durante toda a execução da construção correu seguindo os projetos aprovados, bem como o Alvará de construção.
3.2 - REVESTIMENTOS
Nas áreas internas, reboco cimentício, gesso liso nas paredes secas, com revestimento de massa fina de acabamento e massa corrida. Nas áreas molhadas, revestimento de porcelanato de primeira linha Portobello, e pedras de mármore branco e granito São Gabriel.
Rebaixamento de teto em gesso nas áreas internas estilo teto-único.
Nas áreas externas, piso de em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo ARVÓRIO, grama Esmeralda, e placas cimentícias.
Revestimentos decorativos nas paredes de ladrilho cimentício 3D.
Detalhamento:
‐ Piso: cerâmico em todos os ambientes fechados da casa, sendo eles em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo MONT BLANC;
- Porcelanato dos Banheiros: em todas as paredes até o teto tipo MINERAL WHITE; Banheiro social também foi utilizado com BIANCOGRESS CARRARA decorativo
‐ Azulejos/Porcelanato: Foi utilizado somente Porcelanato de Primeira Linha Portobelo.
•Cozinha: até o teto nas duas paredes. PORTOBELO MONT BLANC E MINERAL WHITE e BIANCOGRESS CARRARA decorativo.
•Lavanderia (local do tanque): revestimento de Porcelanato estilo Wood ( Amadeirado ripado ) nas paredes, porta estilo Vidro temperado de correr e parede com shafts para tubulação hidráulica e Quadro de energia.
Observações:
•A decoração de mobília no projeto 3D são apenas referencias de localizações com base no projeto arquitetônico..
COD: ANF
Garagem para 2 carros cobertos + 2 carros descobertos
- Lavanderia
- Espaço Gourmet
- Banheiro completo na área de lazer
- Piscina e Ducha
- Sala de Estar para 2 ambientes com portas de vidro laterais
- Home-Office com parede de vidro
- Cozinha com acesso para varanda com ilha central
- 2 quartos tipo com lay-out de semi-suíte e acesso para varanda.
- Banheiro social
- 1 suíte Master com acesso para varanda.
1.2 - QUADRO DE ÁREAS
1.2.1 - ÁREA DO LOTE:
Terreno em condomínio de luxo, totalmente murado, com portaria com segurança 24 horas, com área destinada a esta construção no total de 360 m2, sendo o Lote de terreno de n.º 09 (nove), da quadra n.º 26 (vinte e seis).
O lote é confrontado e dividido: pela frente, na extensão de 12,00 metros, com a Rua Vinícius de Moraes; pela direita na extensão de 30 metros, com o lote n.º 08; pela esquerda, na extensão de 30 metros, com o lote n.º 10; e, pelos fundos, na extensão de 12 metros, já com muro existente do loteamento.
1.2.2 - ÁREAS DA CASA ( extra Habite-se ):
Área construída Projeto Habite-se = 224,42 m2
Taxa de ocupação = 53,51%
Taxa de permeabilidade = 16,58%
Área construída Real = 258,00 m2
1.2.3 – APROVAÇÃO DO PROJETO
Projeto aprovado, por meio de análise realizada no departamento competente da
Prefeitura Municipal de Pedro Leopoldo - MG. Sendo assim, durante toda a execução da construção correu seguindo os projetos aprovados, bem como o Alvará de construção.
3.2 - REVESTIMENTOS
Nas áreas internas, reboco cimentício, gesso liso nas paredes secas, com revestimento de massa fina de acabamento e massa corrida. Nas áreas molhadas, revestimento de porcelanato de primeira linha Portobello, e pedras de mármore branco e granito São Gabriel.
Rebaixamento de teto em gesso nas áreas internas estilo teto-único.
Nas áreas externas, piso de em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo ARVÓRIO, grama Esmeralda, e placas cimentícias.
Revestimentos decorativos nas paredes de ladrilho cimentício 3D.
Detalhamento:
‐ Piso: cerâmico em todos os ambientes fechados da casa, sendo eles em porcelanato de primeira linha Portobelo modelo MONT BLANC;
- Porcelanato dos Banheiros: em todas as paredes até o teto tipo MINERAL WHITE; Banheiro social também foi utilizado com BIANCOGRESS CARRARA decorativo
‐ Azulejos/Porcelanato: Foi utilizado somente Porcelanato de Primeira Linha Portobelo.
•Cozinha: até o teto nas duas paredes. PORTOBELO MONT BLANC E MINERAL WHITE e BIANCOGRESS CARRARA decorativo.
•Lavanderia (local do tanque): revestimento de Porcelanato estilo Wood ( Amadeirado ripado ) nas paredes, porta estilo Vidro temperado de correr e parede com shafts para tubulação hidráulica e Quadro de energia.
Observações:
•A decoração de mobília no projeto 3D são apenas referencias de localizações com base no projeto arquitetônico..
COD: ANF
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