Casa de condomínio à venda, no Condomínio Ibi Aram II em Itupeva

Descubra o verdadeiro significado de exclusividade, conforto e segurança a apenas uma hora da capital, na parte alta de um dos condomínios mais cobiçados de Itupeva. Esta residência contemporânea une construção sólida e tecnologia de ponta para proporcionar uma experiência de moradia sem igual.
Arquitetura e Engenharia de Primeira Linha
Construída com rigor técnico e estrutural impecável, a casa conta com fundação reforçada em brocas profundas e muro de arrimo robusto. Todos os acabamentos e instalações hidráulicas e elétricas utilizam materiais de marcas renomadas.
Área Privativa: 227 metros quadrados em um terreno de 365 metros quadrados.
Ambientes Sociais: Sala ampla de dois ambientes com pé direito duplo, lavabo, cozinha em conceito aberto integrada à despensa e lavanderia coberta.
Área Íntima: Quatro dormitórios no total, sendo uma suíte master com closet, hidromassagem, banheiros com cubas e chuveiros duplos e sacada; dois amplos dormitórios com planejados e sacada integrada; e um espaçoso escritório.
Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e toldos, quintal totalmente revestido e piscina aquecida com três níveis de profundidade, incluindo prainha e casa de máquinas em porão gigante.
Sustentabilidade e Tecnologia Avançada
Eficiência Energética: Sistema fotovoltaico moderno com geração média de 600 kWh mensais e placas exclusivas para aquecimento de boiler dos chuveiros.
Mobilidade Elétrica: Garagem para seis vagas, sendo duas cobertas e equipadas com carregador tipo wallbox instalado.
Conforto Climático: Ar-condicionado split inverter quente e frio R32 em todos os dormitórios, esquadrias pretas da linha Gold com folhas largas e persianas automatizadas nos dormitórios do fundo.
Praticidade: Janelas com telas mosquiteiro, tomadas em 110V e 220V por toda a residência e acessibilidade garantida por rampas nos corredores laterais.
Localização Privilegiada e Lazer Completo
Situado a cinco minutos do centro de Itupeva e próximo às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o Condomínio Ibi Aram 2 oferece portaria 24 horas com reconhecimento facial, segurança armada e infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, academia equipada, quadras de tênis e beach tennis, lago para pesca e trilhas na mata.
Condições Comerciais Flexíveis
O imóvel encontra-se com a documentação totalmente regularizada, aceitando financiamento, FGTS e consórcio, com opções adaptadas ao seu momento:
Valores para Venda:R$ 2.000.000 (Mobiliada)
R$ 2.100.000 (Porteira Fechada)
R$ 2.200.000 (Porteira Fechada + Carro elétrico GWM ORA GT 2024 na garagem)
Avaliação de Permuta:Apartamento de três dormitórios com suíte e duas vagas de até 50% do valor na região central de Jundiaí.
Terreno de até 25% do valor em condomínio fechado em Jundiaí, Itupeva ou Indaiatuba.Veículos de até 10% do valor.