Casa · 305m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.750.000
aluguel
R$ 7.500
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 431
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Rua Mariluz, Chácara de La Rocca, Carapicuíba
Casa de Campo na Granja Viana, 1.160m², 3 Dormitórios, Piscina, 3 Lareiras e Muito Verde
Tem casas que você visita. E existem casas que fazem você se imaginar vivendo nelas antes mesmo de terminar a visita.
Esta é uma delas.
Escondida em um tradicional bolsão residencial da Granja Viana, esta casa foi criada para quem valoriza personalidade, natureza, privacidade e ambientes que realmente conversam entre si. Um projeto rústico, acolhedor e muito particular, construído com materiais de demolição raros, que dão à residência uma identidade impossível de reproduzir.
São 1.160 m² de terreno e 304,98 m² de área construída, distribuídos em cinco pisos, alguns em meio-lance, criando uma arquitetura dinâmica, surpreendente e extremamente agradável de percorrer.
Aqui, praticamente cada detalhe tem personalidade.
O madeiramento, portas, janelas, maçanetas, puxadores, tampos, forros, ferragens, dobradiças, trincos e até as telhas foram escolhidos entre materiais de demolição raros e peculiares.
A casa possui madeira maciça nobre por todos os lados, pisos em tábuas largas, concreto e decks, além de paredes vazadas em diferentes níveis que criam uma conexão visual extraordinária entre os ambientes.
Do living, você consegue perceber o escritório no mezanino, a sala de jantar e até o salão de festas no piso inferior.
Os ambientes não são simplesmente próximos. Eles conversam.
O projeto também foi pensado para aproveitar a ventilação cruzada, tornando a casa naturalmente arejada, enquanto grandes janelas e áreas envidraçadas trazem luz e natureza para dentro.
Poucas coisas traduzem tanto a sensação de casa de campo quanto uma boa lareira.
Aqui você encontra três lareiras, sendo duas com dupla face, atendendo cinco ambientes diferentes: escritório, estar, jantar, salão de festas/bar e TV.
Imagine uma noite fria na Granja Viana, a família reunida, o fogo aceso e a casa inteira funcionando como um grande espaço de convivência.
O escritório no mezanino é um dos ambientes mais especiais da residência.
Com lareira, armários, estantes e gabinetes em madeira maciça, o espaço possui uma vista privilegiada para a natureza e pode funcionar também como biblioteca, sala de estudos ou ambiente criativo.
No piso superior, o hall íntimo conduz aos 3 dormitórios, todos com janelas que favorecem a ventilação cruzada.
Dois dormitórios possuem armários, um conta com ar-condicionado e a suíte master oferece closets separados para senhor e senhora.
O banheiro master possui duas cubas e banheira dupla, além de acabamentos em madeira e uma atmosfera que mantém o estilo acolhedor da casa.
O living reúne 5 ambientes envidraçados, com nichos, bancadas e grandes janelas voltadas para a varanda em deck, jardim e piscina.
Você encontra espaços para estar, música, jogos, bar e jantar.
A sala de jantar, mais reservada e equipada com lareira, possui terraço e integração direta com a cozinha.
E quando a casa pede uma celebração maior, basta descer.
No piso inferior está um salão de festas multiuso, com acesso interno e externo, terraço voltado para o jardim e piscina, bar, balcão, adega e TV.
É um ambiente que pode receber festas, reuniões familiares, jogos ou simplesmente se transformar naquele lugar onde todo mundo acaba ficando depois do jantar.
A piscina de 7 x 3,5 metros, revestida em azulejo, possui solário, casa de máquinas e um quiosque com bancada e pia.
Ao lado dela, a cozinha gourmet possui forno de pizza e integração completa com a piscina, além de sala de almoço/café da manhã, despensa, bancadas em inox, tampos de concreto e gabinetes e nichos em madeira e vidro.
É o cenário perfeito para quem gosta de receber.
O jardim possui paisagismo formado e árvores frutíferas que fazem parte da experiência da casa:
Manga, jabuticaba, uva, limão e abacate.
Há ainda espaço para horta, canil com cinco baias, casa de caseiro anexa e uma estrutura de garagem que impressiona:
Mais de 10 vagas, sendo 6 cobertas distribuídas em duas garagens, além de dois depósitos.
A casa ainda oferece:
4 acessos independentes
Quarto e banheiro de serviço
Casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro
Boiler elétrico de 200 litros
4.200 litros de armazenamento de água
Portão automático
Interfone
Duas fossas em uso
Rede de esgoto Sabesp disponível na porta, aguardando apenas a ligação
E existe outro detalhe que torna esta propriedade especial.
Você está em um tradicional bolsão residencial da Granja Viana, com ruas tranquilas e muito arborizadas, segurança armada e ronda 24 horas.
A localização é estratégica, próxima ao Miolo da Granja, com acesso pela Avenida São Camilo e vizinha ao Condomínio Palos Verdes.
É o equilíbrio que muita gente procura: a sensação de morar em uma casa de campo, mas com a estrutura e a conveniência da Granja Viana por perto.
Imagine caminhar pelo jardim e colher uma jabuticaba.
Preparar uma pizza no forno enquanto as crianças brincam na piscina.
Acender a lareira em uma noite fria.
Trabalhar no escritório olhando para o verde.
Receber amigos no salão de festas.
Ou simplesmente fechar a porta no fim do dia e sentir que você está em um lugar diferente de tudo aquilo que conhece.
1.160 m² de terreno. 304,98 m² construídos. 3 dormitórios, suíte master com dois closets, piscina, salão de festas, cozinha gourmet, três lareiras, casa de caseiro, jardim formado e mais de 10 vagas.
Uma casa rara, com materiais raros, em um endereço igualmente especial.
Se você procura uma propriedade com alma, personalidade e espaço para viver de verdade, venha conhecer. Esta não é uma casa para quem procura o óbvio. É para quem reconhece algo especial quando encontra.
Esta é uma delas.
Escondida em um tradicional bolsão residencial da Granja Viana, esta casa foi criada para quem valoriza personalidade, natureza, privacidade e ambientes que realmente conversam entre si. Um projeto rústico, acolhedor e muito particular, construído com materiais de demolição raros, que dão à residência uma identidade impossível de reproduzir.
São 1.160 m² de terreno e 304,98 m² de área construída, distribuídos em cinco pisos, alguns em meio-lance, criando uma arquitetura dinâmica, surpreendente e extremamente agradável de percorrer.
Aqui, praticamente cada detalhe tem personalidade.
O madeiramento, portas, janelas, maçanetas, puxadores, tampos, forros, ferragens, dobradiças, trincos e até as telhas foram escolhidos entre materiais de demolição raros e peculiares.
A casa possui madeira maciça nobre por todos os lados, pisos em tábuas largas, concreto e decks, além de paredes vazadas em diferentes níveis que criam uma conexão visual extraordinária entre os ambientes.
Do living, você consegue perceber o escritório no mezanino, a sala de jantar e até o salão de festas no piso inferior.
Os ambientes não são simplesmente próximos. Eles conversam.
O projeto também foi pensado para aproveitar a ventilação cruzada, tornando a casa naturalmente arejada, enquanto grandes janelas e áreas envidraçadas trazem luz e natureza para dentro.
Poucas coisas traduzem tanto a sensação de casa de campo quanto uma boa lareira.
Aqui você encontra três lareiras, sendo duas com dupla face, atendendo cinco ambientes diferentes: escritório, estar, jantar, salão de festas/bar e TV.
Imagine uma noite fria na Granja Viana, a família reunida, o fogo aceso e a casa inteira funcionando como um grande espaço de convivência.
O escritório no mezanino é um dos ambientes mais especiais da residência.
Com lareira, armários, estantes e gabinetes em madeira maciça, o espaço possui uma vista privilegiada para a natureza e pode funcionar também como biblioteca, sala de estudos ou ambiente criativo.
No piso superior, o hall íntimo conduz aos 3 dormitórios, todos com janelas que favorecem a ventilação cruzada.
Dois dormitórios possuem armários, um conta com ar-condicionado e a suíte master oferece closets separados para senhor e senhora.
O banheiro master possui duas cubas e banheira dupla, além de acabamentos em madeira e uma atmosfera que mantém o estilo acolhedor da casa.
O living reúne 5 ambientes envidraçados, com nichos, bancadas e grandes janelas voltadas para a varanda em deck, jardim e piscina.
Você encontra espaços para estar, música, jogos, bar e jantar.
A sala de jantar, mais reservada e equipada com lareira, possui terraço e integração direta com a cozinha.
E quando a casa pede uma celebração maior, basta descer.
No piso inferior está um salão de festas multiuso, com acesso interno e externo, terraço voltado para o jardim e piscina, bar, balcão, adega e TV.
É um ambiente que pode receber festas, reuniões familiares, jogos ou simplesmente se transformar naquele lugar onde todo mundo acaba ficando depois do jantar.
A piscina de 7 x 3,5 metros, revestida em azulejo, possui solário, casa de máquinas e um quiosque com bancada e pia.
Ao lado dela, a cozinha gourmet possui forno de pizza e integração completa com a piscina, além de sala de almoço/café da manhã, despensa, bancadas em inox, tampos de concreto e gabinetes e nichos em madeira e vidro.
É o cenário perfeito para quem gosta de receber.
O jardim possui paisagismo formado e árvores frutíferas que fazem parte da experiência da casa:
Manga, jabuticaba, uva, limão e abacate.
Há ainda espaço para horta, canil com cinco baias, casa de caseiro anexa e uma estrutura de garagem que impressiona:
Mais de 10 vagas, sendo 6 cobertas distribuídas em duas garagens, além de dois depósitos.
A casa ainda oferece:
4 acessos independentes
Quarto e banheiro de serviço
Casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro
Boiler elétrico de 200 litros
4.200 litros de armazenamento de água
Portão automático
Interfone
Duas fossas em uso
Rede de esgoto Sabesp disponível na porta, aguardando apenas a ligação
E existe outro detalhe que torna esta propriedade especial.
Você está em um tradicional bolsão residencial da Granja Viana, com ruas tranquilas e muito arborizadas, segurança armada e ronda 24 horas.
A localização é estratégica, próxima ao Miolo da Granja, com acesso pela Avenida São Camilo e vizinha ao Condomínio Palos Verdes.
É o equilíbrio que muita gente procura: a sensação de morar em uma casa de campo, mas com a estrutura e a conveniência da Granja Viana por perto.
Imagine caminhar pelo jardim e colher uma jabuticaba.
Preparar uma pizza no forno enquanto as crianças brincam na piscina.
Acender a lareira em uma noite fria.
Trabalhar no escritório olhando para o verde.
Receber amigos no salão de festas.
Ou simplesmente fechar a porta no fim do dia e sentir que você está em um lugar diferente de tudo aquilo que conhece.
1.160 m² de terreno. 304,98 m² construídos. 3 dormitórios, suíte master com dois closets, piscina, salão de festas, cozinha gourmet, três lareiras, casa de caseiro, jardim formado e mais de 10 vagas.
Uma casa rara, com materiais raros, em um endereço igualmente especial.
Se você procura uma propriedade com alma, personalidade e espaço para viver de verdade, venha conhecer. Esta não é uma casa para quem procura o óbvio. É para quem reconhece algo especial quando encontra.
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