Casa de Alto Padrão no Serramar | 2 quartos | Suíte | Piscina | Hidro | Placas Fotovoltáicas à venda

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO SERRAMAR | RECANTO DE ITAIPUAÇU | 525M² DE TERRENO | 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE | PISCINA | ENERGIA SOLAR

Uma casa pensada para quem valoriza arquitetura, privacidade e a sensação de estar cercado pela natureza, sem abrir mão de conforto e estrutura.

No Condomínio Serramar, no Recanto de Itaipuaçu, esta residência combina ambientes amplos, integração e uma implantação privilegiada diante da Pedra do Elefante e de uma reserva ambiental permanente. A vista e a posição do imóvel proporcionam um cenário de muita privacidade, enquanto a área externa cria diferentes possibilidades para aproveitar a casa no dia a dia.

São 525m² de terreno e 199m² de área construída, com projeto que valoriza o pé-direito, a iluminação, a integração dos ambientes e a relação com a área verde.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
TÉRREO
Sala de estar com pé-direito duplo
Sala de jantar integrada, com vista para a Pedra do Elefante e reserva ambiental permanente
1 quarto no térreo, com acesso ao banheiro, podendo ser transformado em suíte
Cozinha integrada
Bancada em mármore
Móveis planejados Italínea
Fogão de indução e forno
Torre de tomadas na ilha
Área de serviço com planejados e tábua de passar
Lavabo
Varanda gourmet
Churrasqueira com móveis planejados
Chuveirão
Piscina de 3m x 6m com hidromassagem

PAVIMENTO SUPERIOR
Mezanino
1 suíte
Closet
Móveis planejados
Banheira de hidromassagem
Terraço com vista para a reserva florestal
Espaço disponível para futura ampliação

ÁREA EXTERNA

O terreno de 525m² oferece uma área aberta generosa nos fundos, com varanda e dois pergolados acompanhados por quatro parreiras de uvas, criando um espaço agradável para convivência e contemplação.

O terreno também conta com poço artesiano regulamentado e uma área livre que pode ser aproveitada de diferentes maneiras, inclusive para a implantação de um pequeno campo de futebol.

A área de lazer reúne piscina com hidromassagem, varanda gourmet, churrasqueira, chuveirão e lavabo, formando um espaço completo para receber família e amigos.

DIFERENCIAIS
Vista para a Pedra do Elefante
Vista para reserva ambiental permanente
Privacidade proporcionada pela localização do imóvel
Pé-direito duplo
Mezanino
Suíte com closet e banheira de hidromassagem
Quarto no térreo com possibilidade de transformação em suíte
Cozinha planejada
Armários planejados Italínea
Piscina com hidromassagem
Área gourmet com churrasqueira
10 placas fotovoltaicas
Boiler para sistema de água quente
Caixa d'água de 2.000 litros
Poço artesiano regulamentado
Espaço para futura ampliação
Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas

ENERGIA E CONFORTO

A residência conta com 10 placas fotovoltaicas, contribuindo para maior eficiência energética da casa.

O sistema também possui boiler, proporcionando água quente, além de caixa d'água de 2.000 litros.

O CONDOMÍNIO SERRAMAR

O Serramar é um loteamento fechado residencial localizado no Recanto de Itaipuaçu, em uma região conhecida pela proximidade com a natureza e pelas vistas privilegiadas para a Pedra do Elefante e o entorno.

O condomínio conta com:

Portaria e segurança 24 horas
Monitoramento por câmeras
Controle de acesso por TAG
Ruas asfaltadas
Rede de água
Energia elétrica

LOCALIZAÇÃO

Localizado no Recanto de Itaipuaçu, o Condomínio Serramar está em uma posição privilegiada, próximo à natureza e com fácil acesso à região de Itacoatiara, em Niterói.

A proximidade com a Pedra do Elefante, áreas de preservação e o litoral torna a localização especialmente interessante para quem procura uma residência que ofereça mais privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

Uma casa que vai além da metragem: entrega vista, privacidade, área externa, conforto e uma estrutura preparada para aproveitar cada ambiente. Conheça pessoalmente o projeto e descubra todos os detalhes desta residência no Serramar. Aceita Negociação e pode ser financiada. Agende sua visita.

Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/09/2026