CASA DE ALTO PADRÃO NO LAGO SUL - QI26

QUADRA SHIS QI 26 *, Lago Sul, Brasília
Cod.: CA00011

Localização

  • QUADRA SHIS QI 26 *, Lago Sul, Brasília

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 5.900.000
  • Área total: 4.000
  • Quartos: 7
  • Suites: 6
  • Vagas: 10

Dados do anunciante

SP ESCRITORIO IMOBILIARIO

  • Código do anunciante: CA00011
  • Código do Imovelweb: 2932951947
  • CRECI: 7550 DF
  • Publicado há 62 dias

Descrição

Imóvel Exclusivo





Casa ultra moderna de alto padrão e fino acabamento recém construída, com 1000 metros quadrados de área construída, área de lazer completa, com 6 suítes, sendo 4 delas com ampla varanda, 5 no pavimento superior.

Localização privilegiada em condomínio fechado formado por 4 casas modernas e recém construídas na quadra de chácaras da QI 26 do Lago Sul. O terreno possui área de 4000m2 aprox, com 2 acessos independentes, uma pela entrada principal e outra pela área verde.

Moderno projeto arquitetônico com Hall de entrada com pé direito de 6 metros com elevador panorâmico integrando o piso térreo ao piso superior e ao terraço com linda vista para o Lago Sul .
Todas as 6 suítes possuem closet, sendo 4 suítes com varanda.

Distribuição dos ambientes:

Pavimento Térreo:

Salão em l para 3 ambientes, Adega, Home Theater, Lavabo; Suíte para hóspede; Copa - Cozinha; Despensa; Área de serviço com suíte de empregada e garagem para 4 veículos, além da garagem lateral com acesso para a área verde.

A varanda integra a copa - cozinha ao espaço gourmet.
Academia e piscina iluminada com cores com hidromassagem e raia de 12,5 metros interligada à sauna com cascata.


Pavimento superior:

Ampla sala de estar com 2 mezaninos; escritório; copa e 4 suítes. A suite master possuí 98 metros quadrados com ampla sala de banho com hidromassagem Jacuzzi com vista para o Lago Paranoá.

salão multifuncional (jogos/festas/academia) possui vista panorâmica para Ponte Jk, Setor de Clubes Sul e Lago Paranoá.


Acabamento:
Piso em porcelanato retificado em todos os ambientes e calçadas externas de fabricantes renomados (porto design, roca, Portinari e Porto Bello); revestimentos da copa - cozinha; lavabo e banheiros de fino acabamento. Louças e metais de fabricação Deca.

Portas e janelas em alumínio Alcoa Linha Gold com vidros verdes. Vitrôs com vidros laminados e espelhados.

Sistema de segurança com 8 câmeras de vídeo externas com vídeo porteiros. Sistema de aproveitamento de águas pluviais e sistema de aquecimento solar.


Características dos Materiais Empregados:

Empreendimento em condomínio fechado
O condomínio possui convenção aprovada e as taxas comuns são rateadas- iluminação do parqueamento e fundos da área verde e eventuais manutenções da cerca elétrica e portão automático da entrada principal

Descrição dos Acabamentos e Sistemas do Empreendimento:

1- Elevador com vista panorâmica Home-Lift com acabamento em aço inox escovado de fabricação Thyssenkrupp.

2- Todos os pisos em porcelanato e revestimentos retificados, fino acabamento e de fabricantes renomados: Portobello, Incepa, Biancogres e Portinari.

3- Portas internas sólidas de madeira e revestimento em Ipê-Champagne com altura de 2,40 m fabricadas sob encomenda com fechaduras la fonte em aço inox escovado.

4- Janelas e vitrôs em esquadrias de alumínio anodizado na cor branca Linha Gold da Alcoa com vidros verdes de 8 mm.

5- Porta da entrada principal de madeira maciça tipo pivotante com dimensões de 3,5 x 1,5 metros de fabricação Criarte.

6- Banheiros das Suítes e Lavabo com bancadas, nichos e soleiras em granito marrom absoluto.

7- Cozinha e Espaço Gourmet com bancadas em granito marrom-bahia.

8- Louças e metais dos banheiros, cozinha e área de serviço de fabricação Deca.

9- Escadas, peitoris e demais acabamentos em granito branco-siena.

10- Guarda corpo e corrimão das escadas em aço inox escovado.

11- Forro de gesso acartonado fixado com estrutura metálica.

12- Pisos das calçadas externas e Deck da piscina em porcelanato retificado e antiderrapante.

13- Pintura externa impermeabilizada com Vedaprem e acabamento em textura branca da Coral.

14- Pintura interna com massa corrida coral e acabamento com tinta acrílica branca da Coral.

15- Armários planejados nos Closet das suítes e nas bancadas da cozinha, área de serviço, espaço gourmet e despensa.

16- Sistemas de água quente e fria, águas pluviais e sistema de esgoto com tubos e conexões tigre.

17- Sistema de aquecimento de água com painel solar e Boiler em aço inox da Heliotek.

18- Sistema elétrico com fios e cabos Superastic Anti-Chamas da Prismian (pirelli).

19- Sistema de iluminação com lâmpadas de Led.

20- Sistemas de bombas de hidromassagem, cascata, filtragem da piscina e sauna a vapor.

21- Previsão para instalação de ar-condicionado nas suítes.

22- Sistema de câmeras de vídeo com 16 canais e 8 câmeras para visualização das áreas externas.

23- Grama esmeralda na área frontal, laterais e na área verde

Outros

  • Andares (3)

Áreas Privativas

  • Aceita Financiamento
  • Área de serviço
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Esgoto
  • Guarita
  • Jardim
  • Quintal

Áreas Comuns

  • Área de Lazer
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Sauna
  • Circuito de TV

Venda R$ 5.900.000

  • Área total 4.000
  • Quartos 7
  • Vagas 10

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