Casa de Alto Padrão no Jardim Pagliato – 490 m² | Piscina e Ampla Área de Lazer

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, conforto, versatilidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Sorocaba.

Com **490 m² de área útil**, o imóvel oferece uma planta generosa, com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 lavabos. Conta ainda com sala de estar, sala principal, cozinha planejada e área de serviço, proporcionando ambientes amplos e funcionais para atender às necessidades de toda a família.

**Lazer e convivência**

A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, com piscina privativa, quintal, espaço gourmet, varandas e sacada. Um ambiente ideal para momentos de descanso, confraternizações e recepção de familiares e amigos.

**Localização estratégica**

Situada no Jardim Pagliato, bairro residencial, tranquilo e arborizado, a casa oferece fácil acesso à Avenida Dr. Armando Pannunzio, Rodovia Raposo Tavares e região do Campolim.

Está próxima ao Shopping Iguatemi Esplanada, supermercados, escolas, restaurantes e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

**Potencial para uso profissional e comercial**

Além da excelente configuração residencial, o imóvel apresenta potencial para determinadas atividades profissionais e de prestação de serviços.

A classificação urbanística ZR2 pode admitir atividades específicas, como consultórios, clínicas médicas e odontológicas, escritórios e escolas de idiomas, desde que atendidos os critérios da legislação municipal, os parâmetros de ocupação, eventuais restrições e as aprovações e licenças necessárias para o endereço e a atividade pretendida.

**Uma oportunidade para morar com conforto ou avaliar um imóvel versátil, com possibilidades de utilização residencial e profissional em uma localização estratégica de Sorocaba.**