Casa de Alto Padrão na Fazendinha, Granja Viana com 4 Dormitórios, 3 Suítes, Piscina, Espaço Gourmet

Uma casa contemporânea, elegante e muito bem planejada para quem busca conforto, privacidade, integração com a natureza e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.
Localizada na tradicional Fazendinha, em rua tranquila e arborizada, esta residência foi construída pelos proprietários para morar, com acabamentos de qualidade, ambientes amplos e uma vista privilegiada para a natureza, proporcionando muita luminosidade, ventilação e total privacidade.
Com 1.275 m² de terreno e 483,50 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, ideal para famílias que valorizam espaços integrados e áreas de convivência.
O living para 6 ambientes integra sala de estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha gourmet é totalmente planejada, equipada com ilha central, balcão para refeições rápidas, eletrodomésticos embutidos, ampla despensa e excelente área de apoio.
Na área íntima são 4 dormitórios planejados, sendo 3 suítes com terraços privativos. A suíte master impressiona pelo conforto, com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla, duas cubas e duas duchas. Um dos dormitórios pode ser utilizado como escritório, sala de TV, brinquedoteca ou quarto adicional.
A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A varanda gourmet totalmente integrada à piscina conta com churrasqueira de vidro, forno e fogão à lenha, cooktop, bancada em granito e amplo espaço para confraternizações.
A piscina de alvenaria possui aquecimento solar, iluminação, solário e excelente privacidade, cercada por um amplo pátio gramado com espaço para redário, playground ou cama elástica.
No piso inferior, um grande salão multiuso com banheiro e depósito oferece inúmeras possibilidades de utilização, como espaço para hóspedes, academia, home office, salão de jogos, estúdio ou área de festas.
Outro diferencial importante é o sistema de energia solar fotovoltaica com 34 placas, proporcionando significativa economia de energia e sustentabilidade.
Destaques do imóvel:
1.275 m² de terreno
483,50 m² de área construída
4 dormitórios, sendo 3 suítes
Suíte master com closet Sr. e Sra. e hidro dupla
Escritório planejado
Living integrado para 6 ambientes
Lareira
Cozinha gourmet planejada com ilha
Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha
Piscina aquecida com iluminação e solário
Salão multiuso para hóspedes, academia ou home office
Energia solar fotovoltaica com 34 placas
Ar-condicionado nos dormitórios
3 vagas cobertas
Linda vista para a natureza
Excelente privacidade

Considerada uma das regiões mais charmosas da Granja Viana, a Fazendinha é um bolsão residencial com acesso controlado, portaria 24 horas, ronda armada e muito contato com a natureza.
O bairro é formado exclusivamente por residências, preservando o clima tranquilo, arborizado e seguro que tornou a região uma das mais desejadas para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com São Paulo, Raposo Tavares, Rodoanel e toda a infraestrutura da Granja Viana.
Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, espaçosa e pronta para morar, cercada pelo verde e com excelente padrão de acabamento.