Casa · 283m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.800.000
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 615
Rua Anneliese Gellert Krigsner ,, Iná, São José dos Pinhais
CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO - 283 m² - 3 SUÍTES - PÉ-DIREITO DUPLO - 4 VAGAS - SÃO JOSÉ DOS PI
Arquitetura contemporânea, tecnologia e ambientes pensados para transformar a casa em um espaço de convivência.
Esta residência no Condomínio Vivendas do Sol, em São José dos Pinhais, possui 283,41 m², 3 suítes, área social com pé-direito duplo, espaço gourmet, sala íntima e uma suíte master que merece destaque especial.
O projeto combina grandes planos de vidro, iluminação arquitetônica em LED, automação e integração entre interior e exterior — uma casa de personalidade marcante para quem procura alto padrão dentro de condomínio fechado.
Rua Anneliese Gellert Krigsner, 3151 – Iná – São José dos Pinhais
DADOS DO IMÓVEL
- 283,41 m² de área
- Construção de 2024
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- Sala de estar e jantar integradas
- Sala íntima no pavimento superior
- Cozinha integrada
- Espaço gourmet
- Pé-direito duplo
- 4 vagas para veículos
- Automação integrada
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Persianas automatizadas nas suítes
- Arquitetura contemporânea
ARQUITETURA QUE COMEÇA PELA FACHADA
A personalidade da residência já aparece no primeiro contato.
A fachada combina iluminação em LED, grandes superfícies envidraçadas e porta pivotante de aproximadamente 6 metros, equipada com fechadura digital Wi-Fi e reconhecimento facial.
Internamente, o pé-direito duplo e o vidro do piso ao teto ampliam a entrada de iluminação natural e reforçam a sensação de amplitude.
A escada assume também função arquitetônica, com mármore branco, guarda-corpo de vidro e iluminação em LED integrada aos degraus.
️ INTEGRAÇÃO PARA VIVER E RECEBER
No pavimento térreo, sala de estar, jantar e cozinha formam uma grande área de convivência.
A cozinha foi preparada para receber ilha central, contando com pontos de água quente e fria, energia elétrica e gás.
O espaço gourmet complementa a área social e possui:
- Churrasqueira a carvão
- Revestimento ripado em alumínio
- Preparação para bancada
- Pontos hidráulicos de água quente e fria
- Infraestrutura elétrica
- Ponto para TV
Na área externa, o projeto prevê ainda espaço para firepit com ponto de gás e espelho d'água com cascata.
Uma configuração voltada não apenas para morar, mas também para aproveitar a casa e receber.
️ SUÍTE MASTER
A suíte principal foi concebida como um ambiente reservado dentro da residência.
Entre seus diferenciais:
- Ampla sacada
- Espaço preparado para ofurô e sofá
- Walk-in closet com ilha central
- Banheiro com duas cubas
- Dois chuveiros
- Espaço para banheira de imersão ou hidromassagem
- Persiana automatizada
- Infraestrutura para ar-condicionado
As outras duas suítes também possuem sacada, persianas automatizadas e preparação para climatização.
No pavimento superior há ainda uma sala íntima, criando um segundo ambiente de convivência mais reservado para a família.
DETALHES DE ACABAMENTO
O projeto incorpora soluções que aparecem nos detalhes:
- Nichos dos banheiros com iluminação em LED
- Pedras naturais nos acabamentos
- Boxes até o teto
- Iluminação natural nos banheiros
- Preparação para aquecimento de água
- Iluminação arquitetônica
- Automação
- Grandes superfícies envidraçadas
São elementos que reforçam a proposta contemporânea da residência.
️ CONDOMÍNIO VIVENDAS DO SOL
Além da estrutura da própria casa, o condomínio oferece diferentes opções de lazer para toda a família:
Piscinas adulto e infantil
2 salões de festas
️ Academia
Quadra esportiva
️ Beach tennis
Sala de jogos
Playground
Espaço pet
Cabeamento subterrâneo
Uma combinação entre casa ampla, segurança de condomínio e estrutura de lazer.
GARAGEM
A residência oferece espaço para 4 veículos, sendo:
- 2 vagas cobertas
- 2 vagas semicobertas
Uma configuração adequada ao porte da propriedade e à rotina familiar.
SÃO JOSÉ DOS PINHAIS
Localizada no bairro Iná, a residência oferece a tranquilidade de um condomínio fechado associada à infraestrutura urbana de São José dos Pinhais.
Uma alternativa especialmente interessante para quem deseja uma casa contemporânea de alto padrão, com maior espaço e estrutura de condomínio, sem necessariamente permanecer dentro de Curitiba.
VALOR: R$ 2.800.000,00
Aproximadamente R$ 9.880/m²
Condomínio: R$ 500,00
IPTU informado: R$ 615,00
Uma propriedade em que o valor está no conjunto: 283 m², 3 suítes, arquitetura contemporânea, automação, pé-direito duplo, área gourmet, suíte master diferenciada, 4 vagas e estrutura completa de condomínio.
PERFIL DO IMÓVEL
Famílias que procuram alto padrão
Quem deseja morar em condomínio fechado
Quem valoriza arquitetura contemporânea
Quem gosta de receber familiares e amigos
Quem procura 3 suítes
Famílias que valorizam lazer e segurança
Quem procura uma casa nova e tecnologicamente preparada
️ OBSERVAÇÕES
Alguns elementos descritos correspondem a infraestruturas e espaços preparados para futura instalação de equipamentos, como ilha da cozinha, ofurô, banheira, firepit e determinados elementos da área externa. A existência e condição final desses itens deverão ser verificadas durante a visita.
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas construídas, áreas de terreno e número de vagas deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel.
Entre em contato para conhecer pessoalmente esta residência.
Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
Esta residência no Condomínio Vivendas do Sol, em São José dos Pinhais, possui 283,41 m², 3 suítes, área social com pé-direito duplo, espaço gourmet, sala íntima e uma suíte master que merece destaque especial.
O projeto combina grandes planos de vidro, iluminação arquitetônica em LED, automação e integração entre interior e exterior — uma casa de personalidade marcante para quem procura alto padrão dentro de condomínio fechado.
Rua Anneliese Gellert Krigsner, 3151 – Iná – São José dos Pinhais
DADOS DO IMÓVEL
- 283,41 m² de área
- Construção de 2024
- 3 dormitórios
- 3 suítes
- 4 banheiros
- Sala de estar e jantar integradas
- Sala íntima no pavimento superior
- Cozinha integrada
- Espaço gourmet
- Pé-direito duplo
- 4 vagas para veículos
- Automação integrada
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Persianas automatizadas nas suítes
- Arquitetura contemporânea
ARQUITETURA QUE COMEÇA PELA FACHADA
A personalidade da residência já aparece no primeiro contato.
A fachada combina iluminação em LED, grandes superfícies envidraçadas e porta pivotante de aproximadamente 6 metros, equipada com fechadura digital Wi-Fi e reconhecimento facial.
Internamente, o pé-direito duplo e o vidro do piso ao teto ampliam a entrada de iluminação natural e reforçam a sensação de amplitude.
A escada assume também função arquitetônica, com mármore branco, guarda-corpo de vidro e iluminação em LED integrada aos degraus.
️ INTEGRAÇÃO PARA VIVER E RECEBER
No pavimento térreo, sala de estar, jantar e cozinha formam uma grande área de convivência.
A cozinha foi preparada para receber ilha central, contando com pontos de água quente e fria, energia elétrica e gás.
O espaço gourmet complementa a área social e possui:
- Churrasqueira a carvão
- Revestimento ripado em alumínio
- Preparação para bancada
- Pontos hidráulicos de água quente e fria
- Infraestrutura elétrica
- Ponto para TV
Na área externa, o projeto prevê ainda espaço para firepit com ponto de gás e espelho d'água com cascata.
Uma configuração voltada não apenas para morar, mas também para aproveitar a casa e receber.
️ SUÍTE MASTER
A suíte principal foi concebida como um ambiente reservado dentro da residência.
Entre seus diferenciais:
- Ampla sacada
- Espaço preparado para ofurô e sofá
- Walk-in closet com ilha central
- Banheiro com duas cubas
- Dois chuveiros
- Espaço para banheira de imersão ou hidromassagem
- Persiana automatizada
- Infraestrutura para ar-condicionado
As outras duas suítes também possuem sacada, persianas automatizadas e preparação para climatização.
No pavimento superior há ainda uma sala íntima, criando um segundo ambiente de convivência mais reservado para a família.
DETALHES DE ACABAMENTO
O projeto incorpora soluções que aparecem nos detalhes:
- Nichos dos banheiros com iluminação em LED
- Pedras naturais nos acabamentos
- Boxes até o teto
- Iluminação natural nos banheiros
- Preparação para aquecimento de água
- Iluminação arquitetônica
- Automação
- Grandes superfícies envidraçadas
São elementos que reforçam a proposta contemporânea da residência.
️ CONDOMÍNIO VIVENDAS DO SOL
Além da estrutura da própria casa, o condomínio oferece diferentes opções de lazer para toda a família:
Piscinas adulto e infantil
2 salões de festas
️ Academia
Quadra esportiva
️ Beach tennis
Sala de jogos
Playground
Espaço pet
Cabeamento subterrâneo
Uma combinação entre casa ampla, segurança de condomínio e estrutura de lazer.
GARAGEM
A residência oferece espaço para 4 veículos, sendo:
- 2 vagas cobertas
- 2 vagas semicobertas
Uma configuração adequada ao porte da propriedade e à rotina familiar.
SÃO JOSÉ DOS PINHAIS
Localizada no bairro Iná, a residência oferece a tranquilidade de um condomínio fechado associada à infraestrutura urbana de São José dos Pinhais.
Uma alternativa especialmente interessante para quem deseja uma casa contemporânea de alto padrão, com maior espaço e estrutura de condomínio, sem necessariamente permanecer dentro de Curitiba.
VALOR: R$ 2.800.000,00
Aproximadamente R$ 9.880/m²
Condomínio: R$ 500,00
IPTU informado: R$ 615,00
Uma propriedade em que o valor está no conjunto: 283 m², 3 suítes, arquitetura contemporânea, automação, pé-direito duplo, área gourmet, suíte master diferenciada, 4 vagas e estrutura completa de condomínio.
PERFIL DO IMÓVEL
Famílias que procuram alto padrão
Quem deseja morar em condomínio fechado
Quem valoriza arquitetura contemporânea
Quem gosta de receber familiares e amigos
Quem procura 3 suítes
Famílias que valorizam lazer e segurança
Quem procura uma casa nova e tecnologicamente preparada
️ OBSERVAÇÕES
Alguns elementos descritos correspondem a infraestruturas e espaços preparados para futura instalação de equipamentos, como ilha da cozinha, ofurô, banheira, firepit e determinados elementos da área externa. A existência e condição final desses itens deverão ser verificadas durante a visita.
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas construídas, áreas de terreno e número de vagas deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel.
Entre em contato para conhecer pessoalmente esta residência.
Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
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