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Casa · 285m² · 4 quartos · 1 vaga

venda R$ 3.500.000
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Rua Doutor João Lopes Esteves, Camboinhas, Niterói

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  • 387 m² tot.
  • 285 m² útil
  • 3 banheiros
  • 1 vaga
  • 4 quartos
  • 2 suítes
  • 33 anos

Casa de Alto Padrão em Camboinhas: 4 Quartos, Piscina e a 800m da Praia

Situada na cobiçada região de Camboinhas, esta residência com fachada frontal beneficia-se da posição solar leste, garantindo a excelente iluminação do sol da manhã, ventilação natural constante e uma vista privilegiada da região.

Com 400 m² de área privativa, a distribuição dos espaços foi concebida para privilegiar a amplitude e a fluidez entre os cômodos sociais. A área íntima dispõe de 4 quartos bem dimensionados, todos com acesso a varandas privativas. Destes, 3 são suítes, com absoluto destaque para a suíte master, que eleva a experiência de moradia ao oferecer dois closets independentes e uma sala de banho exclusiva com hidromassagem. A estrutura da casa é completa, contando com 5 banheiros no total, 1 lavabo de apoio e 2 vagas de garagem.

O projeto apresenta um padrão estético moderno e elegante, destacando-se pelo uso de piso em porcelanato de alta qualidade unificando perfeitamente as áreas sociais, íntimas e molhadas. O imóvel será entregue semi-mobiliado, já equipado com infraestrutura de ar-condicionado, excelente marcenaria com armários planejados na cozinha e nos dormitórios, além de fornecimento de gás canalizado. Para a total tranquilidade e proteção, a casa possui um sistema de segurança integrado com alarme e câmeras operantes.

A área de convivência externa é o ponto alto para quem valoriza recepções e momentos de lazer. O espaço gourmet conta com churrasqueira e conecta-se diretamente à área da piscina, criando um ambiente funcional e extremamente agradável para o convívio com amigos e familiares.

Você consegue fechar os olhos e imaginar a sua família desfrutando de toda essa estrutura e conforto diariamente? O estilo de vida que você planejou para o seu futuro já está pronto e à sua espera. Agende a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo em direção ao seu novo lar. - 13/11/2026
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