Casa de Alto Padrão com 5 Suítes e 853m² no Sprada

Algumas casas impressionam pelo tamanho.
Outras, pelo luxo.

Esta impressiona pela inteligência do projeto.

Localizada no condomínio Spada Residence, no Campo Comprido, esta residência contemporânea conta com 853 m² privativos e leva a assinatura do arquiteto Jayme Bernardo. O projeto valoriza espaços amplos e integrados, com lajes protendidas que permitem grandes vãos e uma sensação de leveza e fluidez entre os ambientes.

Aqui, arquitetura, tecnologia e conforto convivem de forma equilibrada, criando uma casa pensada para o dia a dia, para receber bem e para oferecer uma experiência de moradia realmente diferenciada.

Automação e tecnologia

A residência conta com um sistema completo de automação que integra iluminação, climatização, som e diversos recursos da casa.

Entre os principais destaques:

• Mais de 120 circuitos de iluminação
• 13 persianas elétricas
• 5 toalheiros aquecidos
• Ar-condicionado
• Piso aquecido
• Sistema de som ambiente independente nas suítes, sala íntima, espaço gourmet, piscina e salas de TV
• Sistema de vídeo integrado

Todos os ambientes podem ser controlados por painéis touch screen distribuídos pela casa ou por teclados inteligentes instalados nos cômodos.

Até os toalheiros são programáveis, podendo ligar e desligar automaticamente para garantir conforto no momento ideal.

Distribuição dos ambientes

A casa foi projetada com uma divisão inteligente entre áreas sociais, íntimas e técnicas.

Área social

• Sala de estar
• Lavabo
• Home theater com sala dedicada
• Espaço gourmet com segunda cozinha completa
• Cozinha principal
• Banheiro da piscina
• Área de serviço coberta

Área íntima

• Sala íntima com home theater de alto padrão
• 3 suítes com closet
• 1 suíte master com closet
• 1 suíte que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou escritório
• Rouparia

Área técnica e de apoio

• Garagem para 6 veículos, com preparação para carros elétricos
• Sala técnica da automação
• Depósito
• Casa de máquinas
• Lavanderia
• Banheiro de serviço
• Elevador ThyssenKrupp para até 6 pessoas, com sistema de segurança que leva ao próximo pavimento em caso de falta de energia

Conforto em todos os detalhes

O segundo pavimento possui piso aquecido por caldeira, com controle individual para cada suíte e também para a sala íntima.

Entre os acabamentos e soluções adotadas no projeto, destacam-se:

• Porcelanatos 120x120 em toda a casa
• Portas laqueadas com ferragens italianas, dobradiças invisíveis e fechaduras magnéticas
• Sistema guilhotina para vedação acústica e contra poeira
• Esquadrias em PVC Kömmerling
• Portas piso-teto
• Janelas oscilo-batentes
• Esquadrias duplas nas suítes

Suíte master – um verdadeiro espaço de relaxamento

O banheiro da suíte master foi projetado para proporcionar uma experiência semelhante à de um spa.

• Banheira de hidromassagem para duas pessoas
• Cascata
• Cromoterapia
• Aquecimento
• Blower (efeito champagne)
• Box amplo com três chuveiros
• Misturador eletrônico Kohler

Cozinhas e acabamentos

A cozinha principal e o espaço gourmet contam com bancadas esculpidas em Corian, sem emendas, trazendo elegância e praticidade.

Outros diferenciais incluem:

• Triturador de alimentos
• Torneiras com sensor
• Metais alemães Hansgrohe com sistema de economia de água
• Louças e vasos suspensos Kohler com caixa embutida

Os eletrodomésticos são das linhas LG Studio e Bertazzoni, tradicional marca italiana.

Sustentabilidade e tecnologia

A casa também incorpora diversas soluções voltadas à eficiência energética e sustentabilidade:

• Sistema inteligente de controle da piscina e do SPA
• Aquecimento predominantemente solar, com apoio a gás
• Sistema de captação e tratamento de água da chuva
• Irrigação automatizada do jardim
• Preparação para placas fotovoltaicas
• Iluminação cênica no paisagismo
• Sistema de aspiração central
• Internet Wi-Fi de alto desempenho com múltiplos roteadores
• Central PABX com interfone interno

Dados técnicos

Construção: 2021
Área privativa: 853 m²
Área do terreno: 613 m²

5 suítes
8 banheiros
6 vagas de garagem

Esta é uma residência para quem valoriza arquitetura autoral, tecnologia aplicada ao conforto e ambientes amplos para viver e receber.

Um imóvel que reúne sofisticação, privacidade e um nível de qualidade raramente encontrado no mercado.