Casa · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.800.000
Condomínio R$ 6.800
·
IPTU R$ 2.097
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Rua Corgie Assad Abdalla, Vila Sônia, São Paulo
Casa de Alto Padrão à Venda no Morumbi – 4 Suítes
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO FECHADO NO MORUMBI – SÃO PAULO/SP – 568,64 M² | 4 SUÍTES E 4 VAGAS
Excelente residência de alto padrão localizada em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi, em condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. Com 568,64 m² de área útil distribuídos em 4 pavimentos, o imóvel entrega ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição de espaços que raramente se encontra dentro da capital.
A metragem é o primeiro dado que define o porte do imóvel. Quase 570 m² úteis colocam esta residência em uma faixa restrita do mercado paulistano — não se trata de uma casa grande, mas de uma propriedade cujos ambientes foram dimensionados sem economia de espaço, com salas, dormitórios e áreas de apoio em escala própria.
A distribuição em 4 pavimentos é o que sustenta essa organização. Em vez de concentrar tudo em um único nível, a casa separa naturalmente as funções: área social, área íntima, serviço e apoio ocupam planos distintos, o que preserva a privacidade dos moradores, reduz a circulação cruzada e mantém o silêncio nas áreas de descanso mesmo com a casa recebendo visitas.
A residência conta com 4 suítes espaçosas. Quatro suítes significam que cada morador dispõe de banheiro privativo, sem compartilhamento — configuração que atende famílias maiores, acomoda hóspedes com conforto real e elimina a disputa por ambientes nos horários de maior movimento.
O imóvel possui ainda 3 banheiros sociais e lavabos, que atendem as áreas comuns e os visitantes, preservando integralmente a privacidade da área íntima.
A área social é ampla, com salas integradas. A integração amplia a sensação de espaço e cria um ambiente contínuo para receber — do estar ao jantar — sem barreiras, mantendo a fluidez que se espera de uma residência desse padrão.
A cozinha conta com excelente espaço, dimensionada para dar conta tanto da rotina diária quanto do preparo de refeições para um número maior de pessoas, com área de trabalho compatível com o porte da casa.
Um item que confirma o padrão do imóvel é a dependência completa para funcionários, com 2 dormitórios. Trata-se de uma estrutura própria, independente das áreas sociais e íntimas, que organiza o funcionamento da casa e é característica de residências dessa categoria.
A casa dispõe de 4 vagas de garagem, atendendo com folga famílias com vários veículos e ainda oferecendo espaço para visitantes.
Entre os itens de lazer, a propriedade conta com piscina e churrasqueira — o conjunto que define a área de convívio ao ar livre e permite receber com estrutura própria, sem depender de espaços compartilhados.
O imóvel conta também com interfone e ventiladores de teto, e permite animais, condição valorizada por moradores com pets, especialmente em uma casa com área externa.
O condomínio é fechado e de alto padrão, com portaria e controle de acesso, segurança patrimonial no período noturno, ruas arborizadas, ambiente tranquilo e reservado e excelente padrão de conservação. Esse conjunto entrega o que o comprador desse segmento mais procura: privacidade e exclusividade, com controle real de quem entra e circula, em um ambiente cuidado e silencioso.
Reunindo 568,64 m² de área útil, 4 pavimentos, 4 suítes, dependência completa, piscina, churrasqueira e 4 vagas, em condomínio fechado no Morumbi, esta é uma residência que combina espaço, conforto, segurança e exclusividade em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 568,64 m²
- Distribuída em 4 pavimentos
- 4 suítes espaçosas
- 3 banheiros sociais/lavabos
- Ampla área social com salas integradas
- Cozinha com excelente espaço
- Dependência completa para funcionários, com 2 dormitórios
- 4 vagas de garagem
- Piscina
- Interfone
- Ventilador de teto
- Permite animais
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
- Condomínio fechado de alto padrão
- Portaria com controle de acesso
- Segurança patrimonial no período noturno
- Ruas arborizadas
- Ambiente tranquilo e reservado
- Excelente padrão de conservação
- Privacidade e exclusividade para os moradores
DIFERENCIAIS:
- 4 pavimentos, com separação natural entre as áreas
- Dependência completa com 2 dormitórios
- 4 vagas de garagem
- Condomínio fechado com portaria e segurança noturna
- Ruas arborizadas e ambiente reservado
- Permite animais
- Perto de vias de acesso e transporte público
- Endereço em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi
LOCALIZAÇÃO:
A residência está localizada no Morumbi, em São Paulo/SP, dentro de um condomínio fechado de alto padrão.
O imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e está próximo a escolas, hospitais, centros comerciais, restaurantes e ampla infraestrutura de serviços, além de contar com transporte público nas proximidades.
O Morumbi é um dos endereços mais tradicionais de São Paulo, historicamente associado a residências de alto padrão, ruas arborizadas e condomínios fechados — características que costumam sustentar a demanda e a valorização dos imóveis da região.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre esta casa de alto padrão à venda no Morumbi e agende uma visita.
Atualizado dia 29 de setembro de 2026
Excelente residência de alto padrão localizada em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi, em condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. Com 568,64 m² de área útil distribuídos em 4 pavimentos, o imóvel entrega ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição de espaços que raramente se encontra dentro da capital.
A metragem é o primeiro dado que define o porte do imóvel. Quase 570 m² úteis colocam esta residência em uma faixa restrita do mercado paulistano — não se trata de uma casa grande, mas de uma propriedade cujos ambientes foram dimensionados sem economia de espaço, com salas, dormitórios e áreas de apoio em escala própria.
A distribuição em 4 pavimentos é o que sustenta essa organização. Em vez de concentrar tudo em um único nível, a casa separa naturalmente as funções: área social, área íntima, serviço e apoio ocupam planos distintos, o que preserva a privacidade dos moradores, reduz a circulação cruzada e mantém o silêncio nas áreas de descanso mesmo com a casa recebendo visitas.
A residência conta com 4 suítes espaçosas. Quatro suítes significam que cada morador dispõe de banheiro privativo, sem compartilhamento — configuração que atende famílias maiores, acomoda hóspedes com conforto real e elimina a disputa por ambientes nos horários de maior movimento.
O imóvel possui ainda 3 banheiros sociais e lavabos, que atendem as áreas comuns e os visitantes, preservando integralmente a privacidade da área íntima.
A área social é ampla, com salas integradas. A integração amplia a sensação de espaço e cria um ambiente contínuo para receber — do estar ao jantar — sem barreiras, mantendo a fluidez que se espera de uma residência desse padrão.
A cozinha conta com excelente espaço, dimensionada para dar conta tanto da rotina diária quanto do preparo de refeições para um número maior de pessoas, com área de trabalho compatível com o porte da casa.
Um item que confirma o padrão do imóvel é a dependência completa para funcionários, com 2 dormitórios. Trata-se de uma estrutura própria, independente das áreas sociais e íntimas, que organiza o funcionamento da casa e é característica de residências dessa categoria.
A casa dispõe de 4 vagas de garagem, atendendo com folga famílias com vários veículos e ainda oferecendo espaço para visitantes.
Entre os itens de lazer, a propriedade conta com piscina e churrasqueira — o conjunto que define a área de convívio ao ar livre e permite receber com estrutura própria, sem depender de espaços compartilhados.
O imóvel conta também com interfone e ventiladores de teto, e permite animais, condição valorizada por moradores com pets, especialmente em uma casa com área externa.
O condomínio é fechado e de alto padrão, com portaria e controle de acesso, segurança patrimonial no período noturno, ruas arborizadas, ambiente tranquilo e reservado e excelente padrão de conservação. Esse conjunto entrega o que o comprador desse segmento mais procura: privacidade e exclusividade, com controle real de quem entra e circula, em um ambiente cuidado e silencioso.
Reunindo 568,64 m² de área útil, 4 pavimentos, 4 suítes, dependência completa, piscina, churrasqueira e 4 vagas, em condomínio fechado no Morumbi, esta é uma residência que combina espaço, conforto, segurança e exclusividade em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 568,64 m²
- Distribuída em 4 pavimentos
- 4 suítes espaçosas
- 3 banheiros sociais/lavabos
- Ampla área social com salas integradas
- Cozinha com excelente espaço
- Dependência completa para funcionários, com 2 dormitórios
- 4 vagas de garagem
- Piscina
- Interfone
- Ventilador de teto
- Permite animais
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
- Condomínio fechado de alto padrão
- Portaria com controle de acesso
- Segurança patrimonial no período noturno
- Ruas arborizadas
- Ambiente tranquilo e reservado
- Excelente padrão de conservação
- Privacidade e exclusividade para os moradores
DIFERENCIAIS:
- 4 pavimentos, com separação natural entre as áreas
- Dependência completa com 2 dormitórios
- 4 vagas de garagem
- Condomínio fechado com portaria e segurança noturna
- Ruas arborizadas e ambiente reservado
- Permite animais
- Perto de vias de acesso e transporte público
- Endereço em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi
LOCALIZAÇÃO:
A residência está localizada no Morumbi, em São Paulo/SP, dentro de um condomínio fechado de alto padrão.
O imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e está próximo a escolas, hospitais, centros comerciais, restaurantes e ampla infraestrutura de serviços, além de contar com transporte público nas proximidades.
O Morumbi é um dos endereços mais tradicionais de São Paulo, historicamente associado a residências de alto padrão, ruas arborizadas e condomínios fechados — características que costumam sustentar a demanda e a valorização dos imóveis da região.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre esta casa de alto padrão à venda no Morumbi e agende uma visita.
Atualizado dia 29 de setembro de 2026
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